Teeuwenhofweg 0 5809 EJ Leunen

VERKOOP PER INSCHRIJVING

In het buitengebied van Leunen bieden wij u een perceel cultuurgrond per inschrijving aan. Het betreft een perceel gelegen aan Teeuwenhofweg te Leunen met een grootte van 6,84.60 ha.

De cultuurgrond is te koop per inschrijving.

Het inschrijfformulier kunt u inleveren tot en met 14 november 2025 voor 13:00 uur bij: Notariskantoor: De Laat & Gulikers, Gebroeders van Doornelaan 86, 5961 BD te Horst.

U kunt het inschrijfformulier opvragen bij ons kantoor via: 0492-661884 of heuvel@heuvel.nl

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen in het buitengebied van Leunen aan de Teeuwenhofweg, nabij Teeuwenhofweg nr. 6 te Leunen.

Het perceel is bereikbaar middels een verharde doorgaande weg.

KADASTER
Het perceel is kadastraal bekend al Gemeente Venray,

sectie N, nummer 1409, groot: 0,72.10 ha
sectie N, nummer 1410, groot: 1,45.20 ha
sectie N, nummer 1859, groot: 4,67.30 ha

Totaal groot: 6,84.60 ha.

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Venray 2010” en is vastgesteld door de Raad van de gemeente Venray op 14 december 2010
Identificatie: NL.IMRO.0984.BP09001-va02

Vigerende bestemming: Het object heeft de bestemming agrarisch met waarden met aanduiding:
– Waarde – Archeologie 3
– Waarde – Esgronden
– Gebiedsaanduidingen; reconstructiewetzone – verwevingsgebied
– Gebiedsaanduidingen; milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied

BIJZONDERHEDEN
– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en waterschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
– Het perceel is in gebruik voor de teelt van laanbomen en parkbomen.
– Het jachtrecht is verhuurd.
– Ontwatering geschiedt via sloten.
– Op het perceel ligt een vergunde beregeningsput met putnummer VRY727 welke bij de koop is inbegrepen.
– Op ca. 15m. vanaf de kadastrale grens tussen het perceel Venray, N, 2961 (buurtperceel) en Venray, N, 1859 (het verkochte) is op enkele m² een viertal knolcyperusplantjes gevonden. De knolcyperus is in opdracht van verkoper afgegraven en afgevoerd. Verder is het bij verkoper niet bekend dat er knolcyperus aanwezig is op het verkochte perceel.
– De gronden zijn verpacht middels een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot 1 april 2027 tegen een pachtprijs van € 2.800,- per hectare. Pachter betreft Boomkwekerij Michels BV, Steegse Peelweg 80 te Veulen.

BIJZONDERE INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
Voor de bijzondere inschrijvingsvoorwaarden verwijs ik u graag door naar de brochure.