Engelseweg 200 5705 AJ Helmond

KLEINSCHALIGE ZELFSTANDIGE KANTOORRUIMTE TE HUUR
Oppervlakte:
Kantoorruimte: circa 70m²

Bereikbaarheid:
Via diverse uitvalswegen o.a. de N266 (Weert – Den Bosch) en N279 (Veghel – Asten) binnen 10 autominuten, is het object prima te bereiken. Ook de snelweg A67 (Eindhoven – Venlo/ Duitsland) bevindt zich op 10 autominuten afstand. Trein en busverbindingen zijn in de buurt (bushalte nabij), het NS station bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Nieuwe CV-ketel;
– Nieuwe airco-installatie;
– Vernieuwde geïsoleerde buitengevels;
– Systeemplafond met LED-verlichting;
– Cementdekvloer;
– Alarminstallatie;
– Nieuwe dakbedekking;
– Parkeren op eigen terrein.

De huidige vloerbekleding wordt door verhuurder verwijderd. Het is aan huurder een vloer naar keuze te plaatsen.

HUURGEGEVENS
Huurprijs:
€ 750,= per maand excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing. Huurder neemt de contracten voor nutsvoorzieningen op eigen naam.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand en overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.