Rooseindsestraat 0ong 5705 BP Helmond

NU TE KOOP:

19 HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREIN HOOGEIND!

KOOPSOM VANAF € 189.000,= V.O.N. EXCL. BTW.

RUIMTE VOOR ONDERNEMERS:
De bedrijfsunits in Hoogeind Helmond combineren moderne architectuur met een representatieve, zakelijke uitstraling. Er is veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialisatie en duurzame oplossingen, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige werkomgeving. De
stijlvolle vormgeving maakt het een uitstekende locatie om klanten en relaties professioneel te ontvangen. De units met een derde verdieping beschikken bovendien over een privé dakterras – een aangename extra ruimte voor ontspanning of informeel overleg. Zo vormt elke bedrijfsunit een comfortabele en inspirerende plek om succesvol te ondernemen.

BEREIKBAARHEID EN LOCATIE:
De 19 bedrijfsruimten in Helmond bevinden zich aan de Rooseindsestraat 9A in het dynamische bedrijventerrein Hoogeind. De ligging nabij de A67 en A270 richting Eindhoven, Venlo en Duitsland, zorgt ervoor dat jouw nieuwe bedrijfslocatie uitstekend bereikbaar is. Het NS-station van Helmond op 6 minuten rijden en diverse bushaltes in de buurt zorgen ook voor een goede bereikbaarheid met het OV. Op slechts enkele minuten afstand vind je bovendien winkelboulevard Engelseweg met meer dan vijftig winkels en meerdere grote bouwmarkten.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
• Oppervlakte vanaf 108 m2 tot 203 m2 BVO verdeeld over twee of drie lagen;
• Elektrische overheaddeur;
• Voorbereiding vloerverwarming;
• Meterkast met elektra-aansluiting (3 x 25A);
• Inclusief twee parkeerplaatsen;
• Inclusief eigen dakterras;
• Draai- en kiepramen op de verdiepingen;
• Vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m2,
• 1e verdieping 500 kg/m2 en 2e verdieping 250 kg/m2
• Er komt een gezamenlijke fietsenstalling met 48 fietsplekken op eigen terrein.

Voor het volledige opleveringsniveau kunt u de technische omschrijving opvragen bij ons kantoor.

OPPERVLAKTEN EN VERKOOPPRIJZEN:
TYPE A: ca. 108m² – (unit 5 t/m 10 en 15 t/m 19)
TYPE B: ca. 167m² – (unit 1 t/m 4)
TYPE C: ca. 203m² – (unit 11t/m 14)

TYPE A:
Tussenunit: € 189.000,= v.o.n. excl. BTW

TYPE B:
Frontunit: € 269.000,= v.o.n. excl. BTW
Hoekunit: € 279.000,= v.o.n. excl. BTW

TYPE C:
Frontunit: € 309.000,= v.o.n. excl. BTW
Hoekunit: € 325.000,= v.o.n. excl. BTW

Er is GEEN overdrachtsbelasting van toepassing op nieuwbouw.

PARKEREN:
Bij elke unit zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Er zijn twee extra parkeerplaatsen beschikbaar voor een bedrag van € 9.750,= v.o.n. excl. BTW. Betreft parkeerplaats 20 en 21.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De V.V.E. regelt onder andere:
• Algemene verzekeringen voor het pand
• Groot en klein onderhoud aan het gebouw
• Groenbeheer en onderhoud van straten en parkeerplaatsen
• Financiële administratie van de VvE
• Communicatie met alle eigenaren.

De VVE-bijdragen variëren tussen ca. € 111,= en € 201,= per maand excl. BTW.

BESTEMMINGSPLAN:
De projectlocatie maakt deel uit van het bestemmingsplan “Hoogeind I” en heeft als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tussen milieucategorie 2 en 3.2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar of de Gemeente Helmond raadplegen.

FINANCIERING:
Het is mogelijk een financiering aan te vragen bij Financieringsgilde. Een onafhankelijk adviseur met korte lijntjes.
Contact via: 06-31960158 of bvanoverloop@financieringsgilde.nl
Website: www.financieringsgilde.nl

INTERESSE?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid kunt u contact opnemen met ons kantoor via bedrijven@heuvel.nl / richard@heuvel.nl of 06-37458565.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.