Bouvignehof 53 5709 NT Helmond

Uitgebouwde en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met overdekt terras, berging en een fijne ligging aan de rand van de woonwijk Rijpelberg.

BIJZONDERHEDEN:
– Diverse rolluiken aanwezig;
– Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken.;
– Airco-installaties voor zowel koelen als verwarmen;
– Diverse onderhoudsarme duurzame kunststof kozijnen aanwezig met HR++ beglazing;
– Woning voorzien van 12 zonnepanelen;
– Moderne en fijne afwerking!
– Instapklaar!
– Fijne ligging aan de rand van de wijk Rijpelberg op slechts 5 minuten afstand van het treinstation;
– Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een gezinsvriendelijke en groene wijk in Helmond met meer dan voldoende parkeergelegenheid waar de combinatie van rust en bereikbaarheid centraal staat. De buurt biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden, Bakelse Bossen en sportclubs allemaal binnen handbereik. De uitstekende verbinding met openbaar vervoer (bushaltes, NS-station) en de nabijheid van uitvalswegen (N270 en N612) maken het een ideale locatie voor zowel het gezinsleven als de werkende professional.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s. Zijentree met toegang tot de hal. Hal met een luxe en modern, volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Sfeervolle en zeer royale woonkamer met mooie tegelvloer (waaronder vloerverwarming) en gestucte wanden en plafond. Door de grote ramen die aanwezig zijn heeft de woonkamer veel lichtinval en een ruim en open karakter. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en hier bevindt zich de riante woonkeuken. Een grote schuifpui geeft hier toegang tot het overdekte terras en de tuin.

KEUKEN:
Fraaie en luxe keuken welke is voorzien van o.a. de volgende inbouwapparatuur:
• Oven;
• Vaatwasser;
• Inductiekookplaat;
• Quooker;
• Amerikaanse koelkast;
• Afzuigkap.

Er is meer dan voldoende kastruimte en het geheel heeft een duurzame en luxe uitstraling.

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblok waardoor u ok hier veel opbergmogelijkheden heeft.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS:
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een airco-installatie, waarmee u eenvoudig het ideale binnenklimaat kunt creëren – zowel in de zomer als in de winter.

BADKAMER:
De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met rainshower, een wandcloset, een designradiator, een ruim ligbad en een modern badmeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime en lichte zolderkamer, voorzien van een groot Velux-dakraam en praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken.

TUIN:
Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met een heerlijk overdekt terras; mooie sierbestrating; plantenborders en een erfafscheiding rondom. Het overdekte terras geeft u de mogelijkheid om het gehele jaar te genieten van uw tuin en van het buitenleven!