Calsstraat 5 5707 JN Helmond

Bent u op zoek naar een charmante tussenwoning met een fraaie badkamer, een heerlijke serre en een stijlvolle keuken? Kijk dan niet verder dan de Calsstraat 5 te Helmond. Gelegen nabij de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout en het centrum van Helmond. NS station ’t Hout, diverse winkels, scholen en uitvalswegen liggen allemaal op loopafstand van deze leuke woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Serre met een grote glazen schuifdeur, aan de voorzijde kunststof kozijnen en aan de achterzijde rolluiken op de begane grond.
– Alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een NS-station, supermarkten, eetgelegenheden en sportvoorzieningen op loopafstand;
– Zeer kindvriendelijke omgeving met meerdere speelvelden, scholen en kinderopvangcentra & Speeltuin Helmond-West op loopafstand;
– Recentelijk vernieuwde en fraai afgewerkte badkamer;
– Zolderruimte met lichte aanpassingen te transformeren tot volwaardige slaapkamer!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto in een van de ruimschoots aanwezige parkeervakken. U komt de woning binnen via de kleurrijke voortuin. De hal van de woning biedt toegang tot de meterkast en de ruime woonkamer. De hele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

WOONKAMER:
De Z-vormige woonkamer is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote zitbank. De achterzijde van de woonkamer huisvest de eettafel en de keuken. Deze staan in open verbinding met elkaar. In het midden van de woonkamer bevindt zich een portaal die naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping leidt.

KEUKEN:
De semi-open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd met zowel boven- als onderkasten in witte kleur. Het werkblad en de spatwand zijn van composiet. De keuken voorziet een:
– Inductiekookplaat
– Combimagnetron;
– Koelkast;
– Vriezer;
– Vaatwasser;
– Afzuigkap;
– Spoelbak.

Via een loopdeur is de aangebouwde serre bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in het portaal in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
De twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning zijn het grootst, maar liefst ca. 14 m²! Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. Door de afmetingen spreken we over 3 volwaardige kamers.

BADKAMER:
De recent gemoderniseerd en bijzonder stijlvol afgewerkte badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een inloopdouche, een ligbad, een moderne hangtoilet en een houtlook wastafelmeubel met een grote waskom. De ruimte is volledig betegeld met grote vloer- en wandtegels in verschillende tinten die samen voor een prachtig geheel zorgen. Dit wordt extra benadrukt door de grote hoeveelheid daglicht die het raam binnenlaat. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de zolder. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder en als wasruimte. Met enige aanpassingen met betrekking tot afwerking en de toevoeging van een extra dakraam of dakkapel is deze ruimte om te toveren tot – bijvoorbeeld – volwaardige slaapkamer! Hier vindt u tevens de C.V.-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en –droger.

TUIN & SERRE:
De achtertuin is vrijwel geheel voorzien van bestrating en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een handige houten berging en de poort naar het achtergelegen gangpad. Dit gangpad leidt u naar de straat, waar u direct een heel groot speelhofje treft. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Op dit speelhofje zijn o.a. een voetbalveldje en speeltoestellen te vinden.

De hoogwaardige serre is de ideale overgang van binnen- naar buitenruimte. Met de grote glazen schuifdeuren kunt u deze ruimte als tuinkamer, maar ook als veranda gebruiken. In de serre zijn aansluitingen voor elektra te vinden waardoor u hier – bijvoorbeeld – een koelkast of elektrische heater kunt plaatsen.