de Elzas 401 5701 RZ Helmond

Nabij het bruisende hart van de stad ligt dit volledig instapklare appartement aan De Elzas 401. Het appartement is in 2025 grotendeels gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 82 m², twee slaapkamers, een balkon van 10 m² en prachtig uitzicht over het Burgemeester Geukerspark, het havenplein en de kanaalzone, is dit een plek om direct van te genieten!

BIJZONDERHEDEN:
– Fantastische ligging in hartje centrum;
– Prachtig uitzicht over het park, havenplein en de kanaalzone;
– Instap klaar, zo zijn de keuken, toilet, vloeren, binnen schilderwerk in 2025 vernieuwd;
– De cv-ketel zal in 2026 worden vervangen. De kosten zijn voor de huidige eigenaar;
– Servicekosten € 214,45 per maand;
– De projectnotaris is Wyck notarissen te Maastricht.

ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar appartement met een balkon en schitterend uitzicht over het Burgemeester Geukerspark? Kom dan snel kijken! Dit appartement met 2 slaapkamers en een balkon is in 2025 grotendeels vernieuwd. Hier is het letterlijk uw spulletjes neer zetten en genieten!

APPARTEMENT
HAL & ENTREE:
Centrale hal met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Ook heeft u de beschikking over een eigen fietsenberging. Vanuit de lift stapt u in de portiek waar de voordeur en meterkast zich bevinden. Vervolgens stapt u het frisse appartement binnen waar de hal toegang geeft tot alle ruimtes.

WOONKAMER:
De woonkamer is heerlijk licht en het uitzicht is gewoonweg top! Doordat u zich op de vierde verdieping bevindt, heeft u een weids uitzicht over het nieuwe park met sinds kort het gezellige restaurant “De Beren”. Via de woonkamer is er toegang tot de buitenruimte, waar u gemakkelijk met meerdere personen kunt zitten. Deze is namelijk 10 m² groot. De zonneluifel biedt aangename schaduw tijdens de warme zomerdagen.

KEUKEN:
De gesloten keuken grenst aan de woonkamer. De nieuwe keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

SLAAPKAMERS:
Terug naar de hal. De twee slaapkamers zijn beide ruim te noemen. Hier kunt u met gemak gezellige kamers van maken. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, waardoor u heerlijk rustig kunt slapen.

BADKAMER:
De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel, Daarnaast beschikt deze woning over een aparte, separate toiletruimte met een fontein en een fraaie tegelvloer, die naadloos aansluit bij de uitstraling van de badkamer.

INPANDIGE BERGING:
Als laatste beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Hier hangt de cv-ketel en kunt u de wasmachine plaatsen.