Dennehoutstraat 13 5706 XS Helmond

Ben jij op zoek naar een stijlvolle en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin, gelegen in een kindvriendelijke en gezellige omgeving? Kijk dan niet verder!

BIJZONDERHEDEN:
– Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, horren en rolluiken;
– Met vier slaapkamers de ideale (gezins)woning;
– Aan de achterzijde uitgebouwde, voorzien van overkapping en een gezellige achtertuin;
– Alle dagelijks benodigde voorzieningen in de directe omgeving, denk dan aan o.a. supermarkten, horecagelegenheden, winkels, etc.;
– Bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer met verschillende uitvalswegen en een NS-Station in de buurt;
– Verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en speelhofjes in de buurt.

ALGEMEEN:
Mierlo-Hout wordt doorgaans getypeerd als een ‘dorp in de stad’. Het verenigingsleven is sterk vertegenwoordigd en men heeft onderling écht contact. In de karakteristieke dorpskern van Mierlo-Hout zijn een veelvoud aan winkels en horecagelegenheden te vinden. Op loopafstand bevinden zich tevens een huisartsenpraktijk en een apotheek, verschillende sportverenigingen zoals RKSV Mierlo-Hout en VV Polaris, en het NS-Station Helmond ’t Hout. Met de trein bent u in 10 minuten in Eindhoven.

Laat je verrassen door deze stijlvolle woning in een zeer leuke en gewilde wijk van Helmond. Bij aankomst parkeer je je auto in een van de parkeervakken aan de straat of in een van de dichtbij gelegen parkeerhofjes. Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Als je de woning binnenkomt, wordt u ontvangen door veel licht, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. De combinatie van het lichtinval, de massieve houten vloer en het strakke stucwerk dat in aardse tinten geschilderd is, zet meteen de toon voor de rest van de woning.

De hal biedt toegang naar het gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van strak stucwerk en modern tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER:
De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. De massieve houten vloer in combinatie met het strakke stucwerk op wanden en plafond – voorzien van schilderwerk in verschillende grijstinten – maakt een werkelijk prachtig geheel.

Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde het eetgedeelte, waarbij je uitzicht hebt op de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, deze uitbouw huisvest de keuken.

KEUKEN:
De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een kunststof werkblad, witkleurige keukenkastjes in landelijke stijl en voorzien van de volgende apparatuur:

– 4 pits gaskookplaat;
– Vaatwasser;
– Oven;
– Koelkast;
– Spoelbak met thermostatische mengkraan;
– Afzuigkap.

Verder is de keuken voorzien van voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is de luxe overkapping bereikbaar via de loopdeur en kijk je uit over de achtertuin door het grote raam boven de spoelbak.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken voor privacy en verduistering.

SLAAPKAMER I & II:
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airconditioning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Door de raampartij (kunststof) komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanwege de ruime opzet biedt deze kamer je de mogelijkheid om een meervoud aan meubilair te plaatsen. Ook komt er weer een grote hoeveelheid zonlicht binnen. Slaapkamer III is ook aan de achterzijde gelegen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kinderkamer, maar ook een invulling als een home office of een garderobekamer is goed denkbaar.

BADKAMER:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douche combinatie, handdoekradiator en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trapopgang bereik je de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en is tevens een combinatieruimte voor uw CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een loopdeur bereik je slaapkamer IV. Er komt zonlicht binnen via een vernieuwd dakraam.

SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer is ruim van opzet en heeft daarom veel invullingsmogelijkheden. De vloer is belegd met houtlook vinyl, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. De dakkapel geeft extra ruimte, sfeer en fijn natuurlijk lichtinval, wat versterkt wordt door het grote dakraam aan de andere kant van de kamer.

Er zijn knieschotbergingen aanwezig om spullen op te bergen. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als een kantoorruimte, maar vanwege de grootte is dit ook een ideale slaapkamer.

TUIN:
De tuin is met zorg aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Hier vind je onder andere een fijne overkapping, een zonnig terras, een gezellige zithoek en fraai aangelegde borders met een variatie aan beplanting. De frisse, groene begroeiing komt al vroeg in het voorjaar tot leven en zorgt voor een natuurlijke, beschutte sfeer. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

De overkapping is voorzien van een lichtkoepel die extra licht onder de overkapping toelaat, met als gevolg dat ook de woonkamer haar lichte karakter behoudt. De vrijstaande berging, voorzien van elektra, biedt praktische extra opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen.