Diepenbrockstraat 14 5654 GC Eindhoven

Welkom in deze karakteristieke woning met drie slaapkamers en een heerlijk grote tuin op het westen! De sfeervolle woning heeft veel originele elementen waarbij de oorspronkelijke indeling van de woning is behouden. Een mooie combinatie van sfeer van de eerste helft van de vorige eeuw met de looks van nu! Zo zijn bijvoorbeeld de badkamer en toilet vorig jaar geheel in stijl gemoderniseerd.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke hoekwoning met drie slaapkamers en een ruime tuin met berging en achterom;
– Moderne badkamer en toilet (vernieuwd najaar 2025);
– Volop sfeer! Originele paneeldeuren, terrazzo vloer in de hal en grenen vloer in de woonkamer;
– Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht op alle slaapkamers
– Altijd wel ergens zon of schaduw in de grote tuin;
– Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren;
– Vlakbij allerlei voorzieningen, het centrum en uitvalswegen;
– Dichtbij HTC, ASML en Genneper Parken.

ALGEMEEN:
Meteen als je binnenkomt zie je al de fraaie accenten van de jaren 40 en 50. Een terrazzovloer, lambrisering, paneeldeuren en een mooie grenenhouten vloer in de woonkamer. Alles ademt sfeer! Dit zet zich door naar de rest van de woning. Ook op de eerste verdieping heb je mooie accenten zoals de paneeldeuren. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met een dakkapel voor veel ruimte en licht. De zolderverdieping biedt je extra bergruimte. En dan die heerlijk ruime tuin op het westen met een stenen berging en een eigen achterom. Er is altijd wel ergens schaduw of zon in deze fijne tuin!

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met allerlei voorzieningen op loopafstand zoals scholen, speeltuinen, restaurantjes, supermarkten en winkels op het Franz Leharplein en het Kastelenplein. Je zit zo in het centrum van Eindhoven en in een mum van tijd ben je op HTC, ASML of op de snelweg. Je bent op loopafstand van de Genneper Parken waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren!

Kom gerust kijken naar deze charmante woning. We laten je deze graag zien!

Verkoper vertelt:
Welkom op Diepenbrockstraat 14. Je woont in de stad, maar je bent ook binnen 5 minuten in het groen. We hebben met veel liefde in dit huis gewoond en er zijn veel mooie herinneringen gemaakt. We houden van de sfeer die het huis uitstraalt met de vloeren in de keuken en de hallen. De tuin is altijd een fijne zonnige en groene plek geweest. Eindhoven heeft veel te bieden en alles is vanaf het huis op loop- of fietsafstand te bereiken. We hopen dat jullie net zoveel mooie herinneringen gaan maken en gaan genieten van het huis en de tuin zoals wij de afgelopen jaren hebben gedaan.

ENTREE:
Dit is al meteen een mooie binnenkomer! De hal heeft een terrazzo vloer en de onlangs geschilderde trap leidt naar de eerste verdieping. Een paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Wat een sfeervolle kamer. De mooie grenenhouten vloer in combinatie met de originele paneeldeuren geeft deze ruimte warmte en sfeer. De kamer is groot genoeg voor een zithoek en een eethoek. Aan jou de keuze: tafelen of juist relaxen met uitzicht op de tuin? Heel handig en praktisch is de trapkast voor extra bergruimte.

KEUKEN:
Ook in de keuken ligt de fraaie terrazzovloer die doorloopt naar het portaal richting de toiletruimte. De keuken is in 2010 geplaatst en staat in een wandopstelling met bovenkastjes en een 1,5 spoelbak. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en zicht op de diepe tuin.

PORTAAL EN TOILET:
Via het portaal bij de achterdeur ga je naar de moderne toiletruimte met een hangtoilet en verwarming. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. Hier worden grote, moderne landscape tegels gecombineerd met een fraaie designhoutlook tegel die ook is toegepast in de moderne badkamer op de eerste verdieping. Op de vloer ligt de originele terrazzo.

EERSTE VERDIEPING:
De pas geschilderde trap leidt je naar de eerste verdieping waar je drie slaapkamers, een badkamer en een kast met de cv-installatie hebt. Op de vloer ligt een laminaat en ook hier zie je de mooie, originele paneeldeuren. Op de overloop is een luik naar de zolderverdieping waar je volop bergruimte hebt.

SLAAPKAMERS:
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakkapel en een deur naar een ruime berging. Kijk naar de afgeronde rand van het plafond richting de dakkapel. Het zijn deze kleine details die je overal terugziet en de woning volop sfeer geven! De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en delen een dakkapel zodat je ook hier extra ruimte en licht hebt. Een van de kamers heeft een ingebouwde kast en een aansluiting voor de wasmachine.

BADKAMER:
De badkamer is in het najaar van 2025 gerealiseerd. Hier zie je dezelfde combinatie als in de toiletruimte beneden: grote, landscape tegels worden gecombineerd met de houtlook wandtegels. Op de vloer ligt een fraaie terrazzolook tegel, helemaal in de stijl en sfeer van het huis! De badkamer heeft een inloopdouche met een thermostaatkraan en handdouche en een wastafel met daarboven een spiegel. Een designradiator maakt het plaatje af!

TUIN:
Heerlijk genieten in de zon in deze tuin met volwassen beplanting en dat midden in de stad! De tuin wordt geflankeerd door schuttingen waarvan één met de poort achterom. De woning ligt namelijk op de hoek waardoor je een poort aan de zijkant hebt. Aan het huis is een terras waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De bestrating loopt door tot achter in de tuin richting de stenen berging met daar het tweede terras dat in de ochtend al lekker in de zon ligt. Vanwege de grootte van de tuin is het er altijd fijn toeven! Aan jou de keuze: in de zon of lekker in de schaduw.

LOCATIE:
Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Eindhoven, bij HTC of ASML. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vlakbij. Een ideale combinatie van stad en natuur! Aan het einde van de straat kun je namelijk de weg oversteken en loop je zo de prachtige Genneper Parken in, wandel je langs de Dommel en geniet je van de natuur.