Dr. Dreeslaan 31 5707 KA Helmond

Wonen op een toplocatie in het geliefde Mierlo Hout! Deze ruime tweekapper biedt een zonnige achtertuin, ruime oprit met carport en inpandige garage. Met energielabel A én 11 zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op loopafstand van NS-station ’t Hout en met uitstekende verbindingen naar Eindhoven en Helmond!

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer goede woonlocatie in Mierlo Hout;
– Ruim perceel met achtertuin op het zuiden;
– Energielabel A, o.a. voorzien van 11 zonnepanelen;
– Inpandige garage;
– Oprit met carport waar u met gemak meerdere auto’s kunt parkeren;
– Uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond zeer goed bereikbaar. Daarnaast ligt NS station ’t Hout op loopafstand.

ALGEMEEN:
Zeer leuke en ruime tweekapper gelegen in de mooie Dr. Dreeslaan in Miero Hout. Deze woning is uitermate gunstig gelegen want alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Mierlo Hout heeft diverse supermarkten, bakkers, slager en Kruidvat. Daarnaast heeft Mierlo Hout een levendig verenigingsleven.

Verder kenmerkt Mierlo Hout zich door een goede strategische ligging t.o.v. uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond centrum. Het eigen NS station zorgt ook voor extra gemak! Kortom een woning welke u gezien dient te hebben! Kom snel kijken.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Binnenkomst via de hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de gezellige L-vormige kamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gevestigd en de eetkamer met keuken aan de achterzijde.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bankstel. Daarnaast kenmerkt de kamer zich door veel lichtinval via de grote ramen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor extra comfort. Via een schuifpui in de achtergevel is het terras bereikbaar.

KEUKEN:
De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine geplaatst kan worden.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

BADKAMER:
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet en voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap komen we terecht op de voorzolder. Hier heeft u voldoende bergruimte. Vervolgens de zolderkamer welke met gemak dienst kan doen als 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor lichtinval.

TUIN & GARAGE:
Een van de sterke punten van de woning is absoluut de achtertuin. Deze heerlijke tuin is gelegen op het zuiden zodoende bent u verzekerd van zon. Daarnaast zorgt de volwassen boom voor schaduw wanneer nodig. Het terras is voorzien van een zonneluifel en het grote gazon is ideaal voor de kinderen of kleinkinderen.

De ruime garage is ideaal voor de klusser of voor degene die zijn auto binnen wil zetten. De meterkast bevindt zich in de garage. De zeer brede carport is ideaal. Ook hier kunt u de auto parkeren wanneer het buiten regent.. Mocht u in de garage ruimte tekort komen dan is er nog een houten chalet waar u de tuinspullen kunt bergen.