Drenthehof 26 5709 CE Helmond

Bent u op zoek naar een prettig en aan een zijde zonder directe buurwoning gelegen geschakelde woning met ruime garage en eigen oprit? Daarbij gelegen aan een rustige woonstraat in een bosrijke omgeving waar u geniet van veel groen? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit leuke woonhuis, een bezichtiging is deze woning zeker waard, graag tot binnenkort!

BIJZONDERHEDEN:
– Leuke geschakelde woning op een mooie woonlocatie op loopafstand van het ‘’Bakels Bos’’, waar u geniet van een rustige en groene omgeving;
– Aanwezigheid van een grote garage voorzien van vliering en gelegen aan een ruime oprit;
– Fraaie tuinaanleg, groen en voorzien van diverse terrassen met zonwering en pergola;
– Drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping;
– Nette woonkeuken in hoekopstelling geplaatst en een hoogwaardige afwerking van de gehele begane grond;

ALGEMEEN:
Aan een rustige fijne woonstraat bevindt zich deze fijne geschakelde woning welke optimaalwooncomfort te bieden heeft, zo beschikt deze woning over een eigen oprit een grotere garage met vliering en zadeldak, ideaal voor degene welke een praktijk-, beroep- of hobby aan huis wenst uit te voeren, daarbij ook een drietal grote slaapkamers (dakkapel aan de achterzijde) met de mogelijkheid een vierde slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren!

Daarbij beschikt deze leuke woning over een gemoderniseerde keukeninrichting en een gehele gemoderniseerde begane grond. Ook de tuin is prettig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, tevens met zonsverduistering en sfeervolle pergola en veel groen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de winkelkern van deze wijk, op circa 3 minuten per auto bereikt u het N.S.-station (welke richting Eindhoven rijdt) en de dichtstbijzijnde middelbare school, kortom een fijne, ideale ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen!

AANKOMST & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit welke direct voor de garage gelegen is. Deze oprit biedt via de verzorgde en groene voortuin toegang tot de entree van de woning. Aan deze entree zijn gelegen de garderobe, de toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en strak tegelwerk, de meterkast, de trapopgang richting de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

WOONKAMER:
De woonkamer betreft een type ‘’doorzon’’ woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet vanwege de open verbinding met de keuken. Bij binnenkomst van deze woonkamer valt dan ook direct de ruimte en het aanwezige daglicht op, een fijn samenhangend geheel mede door de strakke wand-, vloer- en plafondafwerking creëert een eenheid! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne ruimte met uitzicht over de rustige woonstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eetruimte.

De mogelijkheden zijn uiteenlopend voor het plaatsen van een gezellige dinertafel. Vanwege de opstelling en aanwezigheid van de keuken is met recht te spreken over een open verbinding. Vanuit deze eetruimte krijgen we toegang tot de achtertuin en de bergingsruimte onder de trap waar zich de stadsverwarmingsunit bevindt.

KEUKEN:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich in hoekopstelling tegen de beide wanden de hoogwaardige en recent gemoderniseerde keukeninrichting. Deze staat in open verbinding met de eetruimte van de woonkamer en derhalve is met recht te spreken over een woonkeuken! De neutrale kleurstelling, hoogwaardige afwerking en luxe inbouwapparatuur verzorgen een optimale gebruikservaring. Zo beschikt deze woonkeuken over de navolgende inbouwapparatuur, te weten:
– Koelkast;
– Diepvries;
– Vaatwasser;
– Combi-oven;
– Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
– Quooker voorzien van eigen boiler.

EERSTE VERDIEPING:
Via de verzorgde vaste trap in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels de vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de linker-/achterzijde, ruim van opzet en vanwege zijn fijne afmetingen voorzien van diverse indelingsmogelijkheden.

SLAAPKAMER II:
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Voorzien van wederom een aantal lange wanden en talloze indelingsmogelijkheden.

SLAAPKAMER III:
De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/achterzijde. Deze slaapkamer is groter geworden dankzij de aanwezigheid van het dakkapel. Om een goede indruk van de fijne afmetingen te verkrijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is voorzien van tegelwerk op zowel de wanden alsook de vloer. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafel en de witgoedaansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze woning. Deze verdieping is naar eigen wens in te delen en bijvoorbeeld te gebruiken als vierde slaapkamer vanwege de aanwezigheid van een goede oppervlakte en een groot dakraam! De voorzolder biedt verder toegang tot de ventilatiebox en kan in de toekomst als overloop dienen.

TUIN:
De achtertuin is voorzien van een hoge mate van privacy, daarbij een hele nette omheining en voorzien van veel natuurlijk groen. Het aanwezige straatwerk biedt de mogelijkheid een fijn terras te creëren waarbij tevens de mogelijkheid bestaat de luifel te gebruiken t.b.v. verduistering. Vanuit het sfeervolle pad lopen we langs de vijver richting het tweede zitje achterin de tuin waar zich tevens een gezellige pergola bevindt. Vanuit het terras in de tuin krijgen we toegang tot de grote garage.

GARAGE:
Een garage van dergelijk formaat is uniek, ideaal voor het houden van uw praktijk aan huis, het uitvoeren van uw hobby of het plaatsen van een auto of andere tweewieler voertuigen.

De garage is ruim van opzet, maar liefst circa 22 m², voorzien van een vliering t.b.v. de nodige bergingsruimte en een zadeldak voor een optimaal ruimtelijk gevoel. De garage is daarbij ook voorzien van een spouwmuur en een overheaddeur. Deze ruimte wilt u beslist eens gezien hebben en voorziet in uw mogelijke praktijk of beroep aan huis wensen.