Eggendreef 40 5712 VL Someren

Moderne, energiezuinige (A++++!) bungalow met een groot overdekt terras, een inpandige berging en een fijne ligging in Someren-Heide / Someren.

BIJZONDERHEDEN:
– Twee ruime en sfeervolle slaapkamers met veel lichtinval;
– Lichte, royale woonkamer met directe toegang tot het overdekte terras;
– Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur;
– Volledig afgewerkte en moderne badkamer;
– Praktische inpandige berging, ideaal voor opslag, fietsen of technische installaties;
– Extra houten berging + overdekt terras in de tuin;
– De afwerking is modern en verfijnd: strakke wanden, hoogwaardige vloeren en zorgvuldig toegepaste details maken deze bungalow echt tot een parel.

ALGEMEEN:
Bent u op zoek naar een instapklare, nagenoeg nieuwe bungalow met een luxe afwerking, een uitstekende energieprestatie én alle wooncomfort op de begane grond? Dan is deze halfvrijstaande bungalow uit 2020 precies wat u zoekt!

Met een gebruiksoppervlakte van circa 120?m² biedt deze stijlvolle bungalow alle ruimte voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De woning beschikt over een energielabel A++++, 23 zonnepanelen, een warmtepomp voor verwarming én koeling, én vloerverwarming door de hele woning – behaaglijk warm in de winter, aangenaam koel in de zomer. Dankzij kunststof kozijnen met triple glas geniet u van optimale isolatie en minimaal onderhoud.

SOMEREN-HEIDE:
Someren?Heide grenst rechtstreeks aan natuurgebieden zoals De Pan, Strabrechtse heide en de Somerense Heide, met wandel- en fietsroutes in overvloed — het is een ideale uitvalsbasis om de Brabantse natuur te verkennen. Evenementen worden veelvuldig georganiseerd: van de jaarlijkse kermis tot de Agrarische Dagen en het “Heise Bierfesten”. Ook liggen de dorpswinkel en het gemeenschapshuis op loopafstand.

LIGGING:
De bungalow ligt bovendien in de gemeente Someren, met Someren?Dorp als bruisend centrum. In Someren?Dorp (ruim 13.000 inwoners) vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft: vier grote supermarkten, een divers winkelaanbod, gezellige cafés, restaurants en culturele mogelijkheden zoals theater. Recreatie is hier niet ver weg: het openluchtzwembad De Diepsteeckel, het natuurpark De Heihorsten tussen heide en bossen, en het Golfpark De Swinkelsche zijn mooie trekpleisters.

BEGANE GROND
ENTREE:
Bij binnenkomst betreed je een nette entree die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit de hal geven diverse deuren toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de ruime slaapkamer en de ruime woonkamer. Op de vloer ligt een fraaie tegel die keurig wordt doorgetrokken naar de rest van de woning.

WOONKAMER:
De grote, open woonkamer is licht en overzichtelijk ingedeeld. De brede ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht.
Via de schuifpui is er directe toegang tot de overkapping en de tuin waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

LEEFKEUKEN:
De keuken heeft een moderne en strakke uitstraling met een praktische indeling in U-vorm. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven., vaatwasser en koelkast. Dankzij het grote werkblad en de vele opbergmogelijkheden is er volop ruimte om comfortabel te koken en op te bergen. Het dakraam zorgt bovendien voor extra daglicht, waardoor de keuken een prettige en lichte werkruimte is.

BERGING:
De woning beschikt over een royale, inpandige berging die meer is dan alleen een opslagruimte. Dankzij de aanwezige ramen geniet de ruimte van prettig daglicht, wat zorgt voor een fijne werkomgeving of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasmachineaansluiting aanwezig. Hier bevindt zich ook de technische installatie. Via de deur is er toegang tot de ruime tuin.

PORTAAL:
Via de woonkamer en de berging is het portaal bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje.

SLAAPKAMERS:
De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met strakke wanden en een donkere tegelvloer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, en kunnen desgewenst ook worden ingericht als werkkamer of hobbyruimte.

TUIN:
De tuin ligt in een rustige, groene omgeving en biedt veel privacy. Er is een mooie overkapping aanwezig, voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijke lichtinval. In de overkapping zijn bovendien spots verwerkt, waardoor de ruimte ook ’s avonds goed te gebruiken is. De tuin biedt voldoende ruimte voor zitjes, planten en andere buitenvoorzieningen. Er is tevens een houten berging die voor verschillende opslagmogelijkheden kan worden gebruikt.