Engelsbergenstraat 59 5616 JB Eindhoven

Ben je op zoek naar een woning die je echt nergens anders tegenkomt? Maak dan kennis met het unieke ‘XYZ-huis’ aan de Engelsbergenstraat 59 in de geliefde wijk Engelsbergen. Deze bijzondere woning, ontworpen door architect Jan Westra, is een ruimtelijk kunstwerk dat verbondenheid, vrijheid en openheid combineert op een manier die zelden voorkomt.

De woning bestaat uit drie woonblokken, verdeeld over negen niveaus, met daartussen een open ‘circulatieruimte’ als hart van het huis. De zichtlijnen – horizontaal, verticaal én diagonaal – zorgen ervoor dat je overal in verbinding staat met de rest van de woning, terwijl je tegelijkertijd volop privacy en eigen ruimte ervaart. Het ontwerp is geïnspireerd op de principes van Rietveld: een spel van vormen, licht en lucht, dat tot in de tuin is doorgetrokken.

BIJZONDERHEDEN
• Uniek XYZ-ontwerp door architect Jan Westra
• Onder architectuur aangelegde tuin (Artimpresa)
• Drie woonblokken, negen niveaus, open indeling
• Vier slaapkamers, twee badkamers, praktijk-/werkkamer
• Rijke lichtinval, vide, dakterras, serre en meerdere zithoeken
• Stalen constructie met industriële uitstraling
• Energiezuinig (energielabel B), zonnepanelen mogelijk
• Twee opritten, berging, overkapping en veranda
• Rustige en groene ligging nabij centrum Eindhoven, Strijp-S, scholen en uitvalswegen

INDELING

Begane grond – open wonen met zichtlijnen en lichtinval
Via de zijkant van de woning stap je binnen in een imposante ruimte waar alles draait om ruimtelijkheid en transparantie. De stalen trappen en bordessen leiden je door de verschillende niveaus van de woning, terwijl grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht.
• Serre: Verdiept aangelegd en met uitzicht op de strak vormgegeven tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
• Woonruimte: Lager gelegen zitkamer met een gietvloer en zicht op de tuin, voorzien van karakteristieke vierkante uitsparingen in de muur die het contact met buiten versterken.
• Eetkamer en keuken: De eetkamer grenst aan de open keuken in U-opstelling. Een centrale plek in huis met uitzicht op het groen.
• Werk-/praktijkruimte: Aan de voorzijde bevindt zich een afsluitbare kamer met wateraansluiting, ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of gastenverblijf.
• Overige ruimtes: Gastentoilet, wasruimte met kitchenette, berging met lichtstraat, een overkapping aan de rechterzijde van de woning én een veranda in de tuin waar je tot laat op de avond kunt ontspannen.

Eerste verdieping – meerdere zitruimtes en vide
Via de stalen trap bereik je de eerste verdieping met twee speelse zitruimtes aan weerszijden van de Y-as.
• De grootste zithoek heeft ramen aan voor- en achterzijde, waardoor je uitkijkt over de omgeving én diep de woning in.
• Een tweede zithoek beschikt over een open haard, met zicht op de eetkamer via de vide.
• De vide boven de serre biedt een unieke blik op de tuin en verbindt ook visueel de verschillende assen (X, Y, Z) van het huis.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de ouderslaapkamer met een grote ingebouwde kast en een schuifwand die open kan voor meer verbinding. De ensuite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping – slaapkamers, badkamer en dakterras
Via een tweede stalen trap bereik je de bovenste verdieping, waar veel licht binnenvalt via een lichtdoorlatend dak van polycarbonaat, elektrisch te openen voor natuurlijke ventilatie.
• Drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en een vliering. De tussenwanden zijn niet-dragend, dus er is flexibiliteit in indeling.
• Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
• Separaat toilet
• Berging/stookruimte
• Dakterras aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van zon, uitzicht en privacy – met zicht op de skyline van Eindhoven en de groene bomen eromheen.

Tuin – architectuur die doorloopt in het groen
De achtertuin is ontworpen door Artimpresa en weerspiegelt de lijnen, assen en symmetrie van de woning.
• Centraal ligt een strak vormgegeven terras met rechthoekige vijver en waterval.
• Beplanting met lavendel, siergrassen, taxushagen en een grote boom zorgen voor rust en privacy.
• Een tweede terras onder een fraai begroeide stalen pergola biedt schaduw en beschutting.
• Grote overkapping met fraaie open wanden van staal en aluminium, geschikt voor fietsen of zelfs extra woonruimte.
Aan de voorzijde vind je twee opritten, vaste beplanting en bomen die privacy bieden. Zowel voor- als achterdeur bevinden zich aan een zijkant van het huis – een knipoog naar Brabantse gastvrijheid en gelijkwaardigheid: iedereen is welkom!

Een woning voor wie ruimte zoekt – in vorm én beleving! Engelsbergenstraat 59 is een huis dat je móét ervaren. Een plek waar architectuur, licht, lucht, rust en dynamiek samenkomen. Voor gezinnen, creatieve denkers of professionals met een praktijk aan huis. Kom binnen, kijk omhoog, voel de ruimte – en ontdek of dit bijzondere huis bij jouw leven past.