Havenweg 46 5701 RS Helmond

Op de eerste verdieping van een volledig gemoderniseerd en kleinschalig appartementencomplex in het midden van het bruisende stadscentrum van Helmond is dit leuke appartement met eigen buitenruimte gelegen! Een unieke kans voor de starter welke centraal wenst te gaan wonen met alle voorzieningen nabij, kom dit leuke appartement dan ook snel bekijken, wij heten u van harte welkom!

STARTERSLENING:
Droom je van je eigen appartement in Helmond? Met de starterslening van de gemeente Helmond wordt die eerste stap een stuk makkelijker. Deze lening overbrugt het verschil tussen wat je kunt lenen bij de bank en de aankoopprijs van je woning.

Het mooie is: in de eerste jaren betaal je vaak geen rente en aflossing. Zo krijg je de tijd om rustig te wennen aan je nieuwe woonlasten én te genieten van je eigen plek midden in het centrum van Helmond.

BIJZONDERHEDEN:
– Perfecte starterswoning welke tevens de mogelijkheid biedt een starterslening te verkrijgen!;
– Gelegen op de eerste verdieping, per trap bereikbaar welke ook zeer strak uitgevoerd is;
– Voorzien van een nieuwe C.V.-ketel, moderne meterkast en fijne binnenruimten;
– Brievenbus en bellentableau met video op de begane grond bij de toegangsdeur gelegen;
– Voorzien van twee slaapkamers en prachtige tuindeuren in de vorm van een frans balkon met uitzicht over het Burgemeester Geukerspark;
– Geheel voorzien van vloerverwarming en energielabel A;
– Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen: circa € 75,- per maand;

ALGEMEEN:
Aan het Burgemeester Geukerspark, een van de mooiste locaties van het bruisende stadscentrum van Helmond, bevindt zich dit compleet vernieuwde appartementencomplex. Kleinschalig, modern en strak uitgevoerd zijn de kernwaarden van dit leuke appartementencomplex!

De ligging aan de Havenweg is gunstig ten opzichte van het N.S.-treinstation, supermarkten, vele terrassen, speciaalzaken en horecagelegenheden waardoor het optimaal genieten is. Daarbij betreft dit appartement een driekamerappartement met prachtig uitzicht over dit sfeervolle park, een unieke kans welke u niet voorbij kunt laten gaan!

AANKOMST & ENTREE:
Bij aankomst aan het appartementencomplex aan de Havenweg krijgt u via de video-intercom toegang tot het gebouw. Hier bevinden zich tevens de brievenbussen van de vier appartementen die via deze deur toegang krijgen tot het complex. Hierdoor is het appartementencomplex kleinschalig en rustig. Bij binnenkomst gaat automatisch de binnenverlichting aan in de algemene ruimtes.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping waar aan de rechterzijde de toegangsdeur van het appartement aan Havenweg 46 gelegen is.

ENTREE APPARTEMENT:
Bij binnenkomst bereikt u de entree van het appartement, deze entree is voorzien van de wasruimte, hier bevindt zich tevens de meterkast. Deze entree is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid een fijne garderobe te plaatsen. Vanuit deze entree krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken van dit prachtige appartement!

OPEN KEUKEN:
Vanuit de entree van het appartement bereikt u de woonruimte met open keuken. De keuken is in hoekopstelling aan de achterzijde van het appartement geplaatst en is modern uitgevoerd! Deze keuken is voorzien van veel berg- en werkruimte en beschikt daarnaast ook over inbouwapparatuur, te weten:

– Koelkast;
– Vaatwasser;
– Inductiekookplaat;
– Afzuigkap;
– Combi-oven.

WOONKAMER:
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich grote raamkozijnen welke voorzien zijn van dubbele tuindeuren, deze zijn uitgevoerd als Frans balkon waarbij het stalen hekwerk is voorzien van een hoogwaardige poedercoating. Ze bieden een prachtig uitzicht over het vernieuwde Burgemeester Geukerspark, een fijne en rustige locatie in het bruisende centrum van Helmond! Hier heeft u tevens de perfecte gelegenheid en ruimte om een gezellige zitruimte te creëren!

Tussen de zitruimte en de open keuken blijft wederom veel ruimte over om een sfeervolle dinerruimte te plaatsen. Met zijn oppervlakte, aanwezigheid van lange wanden en een fijn uitzicht is dit appartement ideaal in gebruik en voor talloze doelgroepen geschikt! Daarbij is de afwerking uiterst strak en modern, een mooie lichte pvc-vloer, hoge plinten en strak stucwerk op de wanden en plafonds maken dit appartement compleet!

SLAAPAMERS I & II:
Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot de eerste en tweede slaapkamer aan de linkerzijde van het appartement. Beide slaapkamers kijken ook uit over het Burgemeester Geukerspark. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met een oppervlakte van 12 m², deze slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van diverse lange wanden waardoor het plaatsen van uw meubilair eenvoudig is.

Naast deze grootste slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, deze slaapkamer is circa 6 m² groot en perfect geschikt als thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte!

BADKAMER:
Tegenover de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met extra grote tegels die zorgen voor een luxe en rustige uitstraling. De badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een wandcloset. Daarnaast is er centrale afzuiging aanwezig.

De beschreven servicekosten betreft een schatting vanwege het toevoegen van appartementsrechten, de definitieve servicekosten worden nog vastgesteld waarbij deze voor nu zeer defensief zijn geraamd, het betreft ten deze dus een circa bedrag welke naar sterke verwachting een stuk lager uitvallen.