Hopmanstraat 6 5703 HG Helmond

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een heerlijke overkapping? Deze goed onderhouden tussenwoning in het geliefde Helmond-Oost is dé kans voor starters en jonge gezinnen.

BIJZONDERHEDEN:
– 3 volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, ideaal als werk-, hobby- of extra slaapkamer;
– Ruime, moderne badkamer met o.a. een inloopdouche;
– Lichte living met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken;
– Zonnige achtertuin op het oosten met overkapt terras;
– Kindvriendelijke ligging met volop parkeergelegenheid voor de deur;
– De zolderruimte op de tweede verdieping is meegenomen in het woonoppervlakte. Op grond van NEN2580 is dit officieel overige inpandige ruimte omdat de ruimte boven de 2 meter hoogte kleiner is dan aaneengesloten 4 m² . Door de goede bruikbare ruimte en de aanwezigheid van daglicht is deze ruimte uitstekend te gebruiken als werk-, hobby of extra slaapkamer.
– Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
– Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een fijne woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuinmet overdekt terras én een fijne ligging? Dan is dit jouw kans! Deze goed onderhouden tussenwoning in Helmond Oost biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen op steenworp afstand van het prachtige Bakels Bos en dichtbij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de living. De ruime U-vormige woonkamer heeft een open indeling en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (in wandopstelling) is praktisch ingericht en biedt volop werk- en bergruimte.

WOONKAMER:
De ruime U-vormige living is verrassend licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een gezellige zit- en eethoek, waarbij de open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

OPEN KEUKEN:
De open keuken heeft een vernieuwde wandopstelling met warme houttinten en een stijlvol donker aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De praktische indeling biedt veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten, terwijl het gebruik van duurzame materialen en de nette afwerking zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer en een extra douche-/wasruimte. De slaapkamers hebben een frisse uitstraling dankzij de lichte wanden en het doorlopende laminaat, wat zorgt voor een rustige basis. In de grootste slaapkamer is daarnaast een praktische vaste kast aanwezig, waardoor er volop opbergruimte is.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder en een extra slaapkamer te vinden zijn. De voorzolder biedt praktische bergruimte en plaats voor de cv-installatie of wasapparatuur. De extra kamer is verrassend licht dankzij het grote dakraam en kan naar wens worden gebruikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De lichte afwerking en het nette vloerbedekking maken deze verdieping direct gebruiksklaar.

TUIN:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een fijn overdekt terras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De erfafscheiding rondom zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Via de eigen achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging.