Kapelpad 2 5735 GL Aarle-rixtel

Ben je op zoek naar een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement om in te wonen? Dan is dit ruime en lichte appartement wellicht jouw nieuwe thuis! Naast de prettige woonruimte biedt dit appartement de mogelijkheid om aan de voorzijde een kleine praktijk of salon aan huis te starten, voor wie wonen en werken wil combineren.

BIJZONDERHEDEN:
– Het appartement wordt verkocht inclusief ruimte aan de achterzijde waar de volgende eigenaar een privéterras kan aanleggen op het zuiden;
– Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement;
– Keuken op verhoogd gedeelte, voorzien van inbouwapparatuur;
– Ruime en lichte woonkamer met flexibele indelingsmogelijkheden;
– Optioneel: mogelijkheid om aan de voorzijde een praktijk of salon te starten;
– Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting;
– Dit appartement is perfect voor starters, jonge stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning.

ALGEMEEN:
Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt deze woning een aangename leefomgeving. De ruime woonkamer, functionele verhoogde keuken met inbouwapparatuur en de badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting zorgen voor een praktisch en comfortabel thuis. Daarnaast biedt de kelder een praktische extra kamer met voldoende ruimte en mogelijkheden. Het appartement wordt verkocht inclusief ruimte aan de achterzijde waar de volgende eigenaar een privéterras kan aanleggen op het zuiden.

De ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden in de directe omgeving.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je hal, waar zich de meterkast en de toegang tot de verschillende vertrekken bevinden. De hal biedt directe toegang tot de woonkamer en de badkamer.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer is een fijne, lichte ruimte die op verschillende manieren is in te richten. Dankzij de goede afmetingen is er plek voor zowel een comfortabele zithoek als een aparte eethoek. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De neutrale afwerking biedt een uitstekende basis voor diverse interieurstijlen.

KEUKEN:
De keuken is gelegen op een verhoogd gedeelte, wat zorgt voor een speelse indeling en een duidelijke scheiding tussen de woon- en kookruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad.

SLAAPKAMERS I & II:
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettige lichtinval. Deze ruimtes zijn daarnaast ideaal om te gebruiken als praktijkruimte of salon aan huis.

BADKAMER:
De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met spiegel en verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over een aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze ruimte efficiënt wordt benut. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling en een ruimtelijk gevoel.

BUITENRUIMTE & BERGING:
Het appartement wordt verkocht inclusief ruimte aan de achterzijde waar de volgende eigenaar een privéterras kan aanleggen op het zuiden. Het appartement heeft het recht om van één parkeerplaats gebruik te maken aan de achterzijde. Daarnaast is er een gedeelde (fietsen)berging die met één andere eigenaar gedeeld wordt.