Kariboelaan 24 5704 DW Helmond

Bent u op zoek naar een ruime, uitgebouwde en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning welke beschikt over een heerlijke achtertuin met daarbij een ruime overkapping, een prachtige vernieuwde badkamer, een grote dinerruimte met open keuken én een ruime dubbele oprit? Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw exclusieve bezichtiging welke u zal verrassen!

BIJZONDERHEDEN
– Rustig en te midden van het groen bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning op de hoek van de woonstraat;
– Met de vier ruime slaapkamers en tweedelige woonkamer niet alleen geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, maar ook bijzonder prettig voor gezinnen met jongvolwassen kinderen;
– Ruime uitbouw met grote raampartijen, de dinerruimte is licht en extra ruimtelijk en biedt meer dan genoeg ruimte;
– Recent geplaatste terrasoverkapping van circa 19 m², voorzien van stroompunten en extra berging;
– Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin – met twee terrasmogelijkheden (een verlaagd terras én een overkapping);
– Moderne badkamer met fraaie tegels, sfeerverlichting (smart verlichting), inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel;
– Ruime garage met vliering – afgewerkt met tegelvloer en inbouwkasten, toegankelijk via de oprit én de achtertuin.

ALGEMEEN
Wonen aan de Kariboelaan 24 in het groene en kindvriendelijke Brouwhuis betekent comfortabel wonen in een rustige buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden.

De woning beschikt over een bijzonder ruime begane grond die ook nog uitgebouwd is aan de achterzijde waardoor u van een grandioze keuken- en dinerruimte kunt genieten, een eerste verdieping met drie volwaardige en ruim bemeten slaapkamers en een uiterst moderne en luxueuze badkamer, daarbij een ruime zolderverdieping met vaste trap, ideaal als vierde slaapkamer of werkruimte. De ruime achtertuin en rustige ligging maken het de perfecte gezinswoning, compleet met dubbele oprit en een eigen garage. Een kans die u niet wilt missen!

INDELING BEGANE GROND
HAL & ENTREE
U parkeert uw auto op de dubbele oprit en loopt richting de voordeur. U betreedt de woning via een strak uitgevoerde,
uitnodigende hal, compleet met een stijlvolle toiletruimte, moderne meterkast en garderobeopstelling. De hal is evenals de rest van de begane grond voorzien van een donkergrijze natuurstenen tegelvloer. Verder beschikt de hele begane grond over vloerverwarming.

De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje in dezelfde witte kleur als het wandtegelwerk. Het inbouwreservoir en de vloertegels zijn in dezelfde donkergrijze kleur afgewerkt.

WOONKAMER
Via de loopdeur in de hal komt u in de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u aan de rechterzijde – achter een roomdivider – een uiterst gezellige zithoek. De zithoek is afgewerkt met hoogwaardig stucwerk en design vensterbanken. Zo wordt er een strak en modern geheel gevormd. De ruimte is ontzettend groot en biedt derhalve talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een tweede lounge, een rustige zithoek, een tweede tafel of wellicht een thuiswerkplek. De ruimte staat dit goed toe. De hoek om, richting de keuken, vindt u een inbouwkast. Deze is – net als de rest van de kasten – verwerkt in de opbouw van de woning om zo een soepel geheel te vormen. Dat maakt deze woning ook zo tijdloos!

KEUKEN
Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken en dinerruimte. Deze is uitgebouwd, waardoor er ruimte is voor een ruime eettafel in de keuken. De achterzijde van de uitbouw is voorzien van grote raampartijen die een enorme hoeveelheid daglicht toelaten. Een ander leuk detail van de keuken is het verhoogde plafond die de keuken nog ruimer laat lijken!

De keuken is van groot formaat en in hoekopstelling gemaakt met een aparte kastenwand waar ook de nodige inbouwapparatuur in verwerkt is.

KEUKEN
Vanwege proviandkast in het portaaltje richting de keuken en de grootte van de keuken is er aan werk- en bergruimte absoluut geen gebrek. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
– Koel/vriescombinatie;
– 5-pits gasstel;
– Combi-oven;
– Oven;
– Vaatwasser;
– Afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Het drietal slaapkamers op de eerste verdieping zijn niet alleen van goede kwaliteit maar ook van ruim formaat! Met maar liefst circa 15 m2 is de master-bedroom wederom ruim van opzet en ideaal in gebruik.

De overige kamers zijn beiden circa 9 m2 groot en lenen zich als slaapkamer, maar ook bijzonder goed voor alternatieve invullingen. Denk hierbij aan een thuiswerkplek of een walk-in garderobe.

BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze badkamer beschikt over een slim verlichtingssysteem. Deze sfeerverlichting laat u de kleur en intensiteit van de verlichting en daarmee de algehele ervaring in de badkamer naar wens aanpassen.

Verder is deze moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, allen compleet passend bij de prachtige stijl van de badkamer. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er kan natuurlijk ook geventileerd worden door het raam te openen.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping en daarmee de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van kastruimte onder de dak schuinten. Aan de linkerzijde bij binnenkomst is er een bergingskast en bevinden zich knieschotten onder het kozijn van de dakkapel.

Aan de rechterzijde bij binnenkomst is er een volledig afgesloten bergruimte te vinden waar ook de C.V.-opstelling (Vaillant combiketel ) en de aansluitingen voor witgoed zijn.

TUIN
Via de tuindeur in de uitgebouwde keuken/dinerruimte komt u in deze fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Hier is het echt optimaal genieten! U kunt kiezen uit een aantal gezellige terrassen. De een is sfeervol en wat verlaagd gelegen, rondom voorzien van groene plantenborders. Het andere terras bevindt zich onder de prachtige overkapping.

Met een oppervlakte van maar liefst circa 19 m² is er onder de overkapping meer dan genoeg plaats voor zowel een ruime tuintafel als een gezellig lounge set. Dat is niet alles: deze overkapping is voorzien van een flink aantal stroompunten waardoor er zelfs televisie gekeken kan worden. De extra houten berging voorziet nog wat extra ruimte voor de opslag van tuingereedschap of hobby artikelen. De overkapping van douglas hout is vorig jaar geplaatst, en voegt stijl, bergruimte én comfort toe aan de achtertuin.