Klein Rondeel 8 5427 GB Boekel

Instapklare, luxe en zeer energiezuinige (A+++!) hoekwoning met garage, carport en fraai aangelegde tuin op toplocatie in Boekel.

BIJZONDERHEDEN
– Recent gebouwde en optimaal geïsoleerde hoekwoning;
– Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur;
– Ruime living met vloerverwarming en openslaande tuindeuren;
– 3 slaapkamers + royale zolderkamer;
– Luxe badkamer met inloopdouche en badmeubel;
– Fraai aangelegde tuin met overdekt terras;
– Garage, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Woning gelegen op maar liefst 5 min loopafstand van de bossen;
– Hoogwaardige afwerking door de hele woning;
– Gelegen op een toplocatie in het geliefde Boekel.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een moderne, uitstekend afgewerkte en energiezuinige woning op een geweldige locatie? Dan is deze prachtige hoekwoning in het geliefde Boekel precies wat u zoekt! Deze recent gebouwde en gasloze woning combineert comfort, ruimte en luxe op perfecte wijze. Dankzij de optimale isolatie, een warmtepompinstallatie en aanwezigheid van zonnepanelen geniet u hier niet alleen van wooncomfort, maar ook van lage energielasten.

Boekel is een gezellig en levendig dorp in het hart van Brabant, bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en uitstekende voorzieningen. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik: supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en medische voorzieningen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Vanuit de overdekte oprit bereikt u de zijentree, die toegang geeft tot de hal. In de hal ervaart u direct de hoge mate van luxe en sfeer, die mooi wordt doorgetrokken naar de rest van de woning In de hal bevindt zich het moderne toilet, en een fraaie deur met glasinzet geeft toegang tot de woonkamer.

De woning beschikt over een ruime living met veel lichtinval, afgewerkt met stijlvolle grote tegels op de vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

WOONKAMER
De woonkamer is een lichte en ruime leefruimte met grote openslaande tuindeuren naar de tuin. Dankzij de royale raampartijen valt er de hele dag door veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer.

De directe toegang tot de tuin maakt het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen, met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

KEUKEN
De open keuken is een ware eyecatcher: luxe uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en volop bergruimte. Koken wordt hier een waar genot!

1E VERDIEPING
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en een stijlvol badmeubel met wastafel.

BADKAMER
De badkamer is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Het strakke wandcloset en het eigentijdse badmeubel zorgen voor een verzorgde, rustige uitstraling. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen wand, wat de ruimte een open en luxe karakter geeft.

2e VERDIEPING
De grote zolderkamer op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – u kiest zelf. Ook de afwerking van de woning is van hoog niveau: glad stucwerk, stompe deuren met houten kozijnen en een verzorgde, moderne uitstraling tot in elk detail.

TUIN
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met royaal terras, een extra overdekt terras, een gazon en sfeervolle plantenborders. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een carport, een garage én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.