Laan door de Veste 163 5708 ZZ Helmond

Op toplocatie aan de rand van Brandevoort gelegen, ruim appartement op de begane grond met 2 grote slaapkamers, eigen tuin en parkeerplaats in de parkeergarage.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruim appartement met 2 grote slaapkamers gelegen op de begane grond met eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
– Eigen tuin van ca. 32 m2;
– Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging;
– De cv ketel is in 2025 vernieuwd en het schilderwerk is in oktober 2025 nog uitgevoerd;
– De woning beschikt over energielabel A+, wat de leencapaciteit kan verhogen;
– Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd
– Op toplocatie in Brandevoort; u loopt zo naar het bruisende centrum “de Veste” met al haar voorzieningen. Op steenworp afstand ligt de groene ecozone. Tevens het stations op loopafstand, vanwaar je in zeven minuten in het bruisende hart van Eindhoven bent.

ALGEMEEN:
Dit leuke appartement is gelegen aan de rand van het centrumgebied van Brandevoort bekend als ‘’De Veste’’. Binnen dit centrumgebied zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en liggen horecagelegenheden gelegen. Het appartement ligt in een autoluwe straat. Hierdoor is het altijd heerlijk rustig ondanks dat udichtbij de voorzieningen zit.Daarbij beschikt Brandevoort ook over een eigen N.S.-station welke op circa 5 minuten loopafstand van dit prachtige appartement gelegen is!

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, grote woonkamer en een eigen tuin! Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin die zeer goed onderhouden wordt. Via deze binnentuin bereikt u de eigen parkeerplaats in de garage.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de slaapkamers en de technische ruimte. In de technische ruimte hangt een spiksplinternieuwe c.v. ketel en is de wtw unit gesitueerd. Hier is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

SLAAPKAMERS:
De 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 16 m² liggen aan de voorzijde van het appartement.

BADKAMER:
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met planchet en spiegel. Ook bevind zich hier een tweede toilet.

KEUKEN:
De ruime open keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, combi oven / magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.

WOONKAMER:
De prachtige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en kijkt uit op de eigen tuin en de gezamenlijke binnentuin. Er zijn maar liefst 4 deuren die toegang geven tot de eigen tuin. Zo bent u altijd flexibel met het indelen van deze ruimte.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hierdoor is het goed toeven op het terras. De zonneluifel biedt schaduw wanneer nodig. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de binnentuin. Deze is gezellig aangelegd zodat u met buurtbewoners een praatje kan maken. Rondom de binnentuin zijn diverse fietsbergingen waar u de fiets neer kan zetten.

EIGEN PARKEERPLAATS:
De eigen parkeerplaats is ideaal. Deze is gelegen in de garage. Hierdoor heeft altijd een eigen plekje. Ook is hier nog een gezamenlijke ruime fietsenberging aanwezig.