Lariksrode 14 5709 HT Helmond

Bent u op zoek naar een ruime gelijkvloerse woning op een heerlijk rustige woonlocatie aan een hofje met enkel vergelijkbare woningen? Dat alles op loopafstand van de bossen en het winkelcentrum van deze fijne wijk? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging in bij dit unieke object.

BIJZONDERHEDEN:
– Aan een prachtig rustig woonhofje gelegen met enkel bestemmingsverkeer;
– Gelijkvloerse bungalow met ruime leefruimte en twee prettige slaapkamers;
– Drempelloze bouw, brede gangen en deuren;
– Separate toiletruimte en een bergingsruimte grenzend aan de oprit;
– Op de oprit zijn meerdere voertuigen te parkeren;
– De woning is volledig gasloos;

ALGEMEEN:
Een bungalow op zo’n heerlijk rustige plek in de aantrekkelijke wijk Rijpelberg komt zelden beschikbaar! Dit is dan ook een prachtige kans om te kiezen voor een comfortabele, levensloopbestendige woning waar u nog jarenlang met veel plezier kunt wonen.

De woning is energiezuinig en gasloos gebouwd, heeft een ruime woonkamer met open keuken en is voorzien van twee fijne slaapkamers. De aanwezigheid van de zonnige patiotuin en de praktische oprit maken deze woning extra aantrekkelijk voor iedereen die gelijkvloers wil gaan wonen.

AANKOMST & PARKEREN:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de ruime oprit waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Vanuit de verzorgde oprit voorzien van straatwerk bereiken we de overdekte entree van de woning.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst in de entree heeft u de gelegenheid een garderobe te plaatsen. Deze entree fungeert als verbinding tussen de aan de oprit grenzende bergingsruimte, separate toiletruimte, meterkast en de woonkamer met open keuken. De entree is voorzien van vloertegels welke in de gehele woningen worden doorgelegd.

In de entree bevindt zich een toiletruimte, deze toiletruimte is separaat uitgevoerd van de badkamer waardoor uw privacy gewaarborgd is. Verder beschikt de toiletruimte over een staand toilet en een fonteintje.

WOONKAMER:
Deze fijne bungalow beschikt over een bijzonder grote woonkamer, voorzien van een ruime mate van daglicht dankzij de schuifpui aan de achterzijde en de grote raamkozijnen aan de voorzijde grenzend aan de oprit.

Deze woonkamer biedt talloze indelingsmogelijkheden om een sfeervolle zithoek te creëren. In open verbinding met de keuken is een perfecte ruimte aanwezig om een dinerruimte te situeren. Deze dinerruimte bevindt zich in open verbinding met de keuken.

OPEN KEUKEN:
De open keuken is in U-vorm geplaatst tegen een drietal wanden. Deze keuken is voorzien van veel werk- en bergruimte mede dankzij de aanwezige boven- en onderkasten. Voor wat betreft inbouwapparatuur is sprake van:

– Koelkast;
– Combimagnetron;
– Vaatwasser;
– Inductiekookplaat;
– Afzuiginstallatie.

PORTAAL & BERGINGSRUIMTE:
Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot een portaal in de vorm van een overloop richting de slaapkamers, de badkamer en een inpandige bergingsruimte.

In deze inpandige bergingsruimte bevindt zich de ventilatie-installatie en het verdeelblok van de vloerverwarming. Deze ruime is evenals de rest van de woning voorzien van de tegelvloer en nette wanden. Het plaatsen van bijvoorbeeld uw huishoudelijke artikelen of provisie behoort tot de mogelijkheden.

SLAAPKAMERS:
Aan de achterzijde van deze bungalow bevindt zich de masterbedroom. Deze grootste slaapkamer is voor wat betreft afmetingen ideaal, maar liefst circa 16 m², waardoor u altijd voldoende ruimte heeft om uw slaapkamermeubilair te plaatsen. Verder beschikt deze masterbedroom over een raam en deur, uitkomend op de achtertuin.

De tweede slaapkamer van de woning is ook vanuit het portaal toegankelijk. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 5 m² en biedt naast de mogelijke functie als slaapkamer ook de optie om een thuiswerkplek, hobbyruimte of kledingkamer te realiseren.

BADKAMER:
De badkamer is in rechthoekige vorm gesitueerd en beschikt over natuurlijk daglichtinval dankzij het dakraam. De badkamer beschikt aan sanitair over een groot ligbad, een wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet nabij de slaapkamers.

ACHTERTUIN-PATIO:
Vanuit de woonkamer krijgt u door middel van een schuifpui toegang tot de prettig gelegen achtertuin. In deze achtertuin bevindt zich een terras dat ook vanuit de grootste slaapkamer te bereiken is. Achter het terras bevindt zich een ruim gazon waar een tuinhuis geplaatst is. De achtertuin is gedeeltelijk op het westen gelegen, en is daardoor fijn zonnig.

BERGINGSRUIMTE VOORZIJDE:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bergingsruimte welke vanuit de oprit toegankelijk is. Ook inpandig is deze bergingsruimte vanuit de entree te bereiken.

Hier beschikt u over veel opbergruimte waaronder de mogelijkheid om fietsen te stallen. Verder bevinden zich de witgoedaansluitingen in deze bergingsruimte.