Marialaan 33 5724 AB Ommel

Een licht, modern appartement met tuin, parkeerplekken én alles nog naar jouw smaak af te maken? Die kom je niet vaak tegen in Ommel. Dus wacht niet te lang!

BIJZONDERHEDEN
– In 2025 getransformeerd naar een prachtige appartement;
– De woning bevindt zich al in de afbouwfase! Dit houdt in dat je op korte termijn de sleutel zou kunnen ontvangen;
– Ideaal voor de starter!
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Twee privé parkeerplekken en een eigen berging op afgesloten terrein
– Eigen tuin én overkapping;
– In de koopsom is een stelpost opgenomen (€ 16.500,-). Deze stelpost geldt voor de keuken, het sanitair en de tegelwerken. Een meer- of minderprijs zal dan ook verrekend worden op basis van de keuzes die maakt;
– De woning wordt behangklaar opgeleverd. Dat houdt in dat de woning de basis opgeleverd wordt zonder vloerafwerking, plinten, stucwerk, schilderwerk;

GEZAMENLIJK PERCEEL
De woning is voorzien van een eigen tuin en deelt een binnentuin met de eveneens nieuwe/gerenoveerde appartementen aan de Marialaan. De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen en een eigen berging, welke zich aan de achterzijde van het perceel bevinden. Het gedeelde perceel van de appartementen is afgesloten met een grote, elektronische poort.

De woning is ook voorzien van een eigen tuin. De achterzijde van de woning is gelegen richting het Westen, waardoor je optimaal geniet van de middag- en avondzon. Ook beschikt de woning over een overkapping, waardoor het dé ideale plek
is om te loungen.

ENTREE / BERGING
Je komt de woning via de voorkant binnen. Door de vele raampartijen krijg je direct een luchtig en open ontvangst, iets wat typerend is voor deze woning. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, de inpandige berging, de meterkast en de woonkamer bereikbaar.

De inpandige berging voorziet de woning van bergruimte en huisvest de installaties. Deze berging is ook via het overdekte terras bereikbaar. Zoals gezegd is de woning ook voorzien van een externe berging.

WOONKAMER / KEUKEN
De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen. Ook de wand tussen de entree en de woonkamer is deels van glas. Dat maakt dat de woonkamer super veel zonlicht binnen krijgt. Via de openslaande tuindeuren bereik je het overdekte terras en de zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de ruimte voor de keuken gereserveerd. De keuken is nog zelf samen te stellen. Hiervoor is een stelpost beschikbaar gemaakt. Direct naast de keuken is een grote raampartij te vinden, waardoor ook de keuken erg zonnig is.

SLAAP – EN BADKAMER
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is via de woonkamer bereikbaar. Ook vanuit deze kamer is de achtertuin met dubbele openslaande tuindeuren bereikbaar.

De slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. Deze badkamer voorziet een toilet, een douche en de
witgoedaansluitingen. Je bent nog vrij om de badkamer naar eigen smaak in te richten door middel van tegel- en
sanitairkeuzes. Dit is geregeld door middel van een stelpost.