Meijelseweg 66 a-b 0 5725 RH Heusden

EEN UITZONDERLIJK GELEGEN BOUWKAVEL VAN MAAR LIEFST CIRCA 6.190 M² MET DE MOGELIJKHEID OM EXTRA CULTUURGROND BIJ TE KOPEN! DE BOUWKAVEL BESCHIKT OVER NUTSVOORZIENINGEN & GLASVEZELAANSLUITING, OOK IS DE BOUWVERGUNNING VOOR EEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING VERLEEND EN STAAT ALLES KLAAR OM UW DROOMWONING TE REALISEREN!

BIJZONDERHEDEN
– Uitermate ruime en derhalve talloze mogelijkheden biedende bouwkavel op een rustige woonlocatie met weids uitzicht over het groen;
– De kavel is circa 6.190 m² woonbestemd groot, optioneel bestaat de mogelijkheid om de cultuurgrond van circa 3.900 m² aan te kopen;
– Bouwvergunning aanwezig voor de bouw van een ruime vrijstaande woning, zie de tekeningen van de architect;
– Mogelijkheid tot het eventueel plaatsen van een zorgwoning of hobbymatig houden van paarden, controleer voor de volledigheid het vigerende bestemmingsplan;
– Grote schuur, compleet geïsoleerd en voorzien van nutsvoorzieningen en een wateropslag t.b.v. beregening en sanitair water;
– Mogelijkheden een B&B te realiseren, bekijk tevens het vigerende bestemmingsplan en evt. vooroverleg met de gemeente;
– Het ruime perceel leent zich perfect om bijvoorbeeld een horizontale warmtepomp aan te leggen, duurzaam en goedkoper t.o.v. alternatieven;
– Aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen!

ALGEMEEN
Een bouwkavel op een prachtige en rustige locatie in de gewilde gemeente Asten gelegen met een woonbestemde oppervlakte van maar liefst circa 6.000 m²! De bouwkavel is voorzien van een bouwvlak en een bouwvergunning voor de bouw van een prachtige villa. De gehele oppervlakte is schoon en niet verontreinigd waar een rapport voor opgesteld is. Dat alles tezamen met een grote en perfect geïsoleerde schuur verzorgt een prachtige kans voor een nieuwe eigenaar hier uw nieuwe thuis te realiseren! De kavel is tevens perfect voor de hobbymatige paardenhouder, ook behoort het creëren van een zorgwoning tot de ruime mogelijkheden. Bekijk tevens het bestemmingsplan van onderhavig object.

CULTUURGROND OPTIONEEL
Optioneel bestaat de mogelijkheid om cultuurgrond bij te kopen gelegen naast het woonbestemde deel van de kavel. Deze oppervlakte betreft circa 3.900 m² en betreft een strook vanuit de weg naar het achtergelegen perceel van circa 3 meter breed om het achtergelegen perceel te kunnen bereiken, bekijk voor de mogelijkheden het vigerende bestemmingsplan.

GLOBALE INDELING VRIJSTAANDE WONING
De villa heeft een royale indeling met veel aandacht voor ruimte en comfort. Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met een stijlvolle trapopgang voorzien van een lichte vide! Op de begane grond vindt je een riante leefkeuken, die naadloos overloopt in de sfeervolle woonkamer met haard. Verder is er een kantoor/study mogelijk op de begane grond waar zich tevens een slaap- en badkamer te realiseren is! Dat maakt dat deze woning gelijkvloers te bewonen is, de aanmerking als semi-bungalow behoort derhalve tot de mogelijkheden! Op de etage bevinden zich diverse slaapkamers en een tweede badkamer.

SCHUUR / GARAGE & BERGINGSRUIMTE
Ideaal voor het uitvoeren van uw beroep of hobby aan huis, deze uitzonderlijk ruime schuur/ garage aan de rand van het perceel welke tevens niet in het zicht van de bouwkavel gelegen is. Deze schuur is compleet geïsoleerd vanwege spouwmuren en hoogwaardige dakisolatie! Rondom is deze grote bergingsruimte bereikbaar en verhard, vanwege de aanwezigheid van diverse overheaddeuren en een schuifdeur is toegang met uw (werk)voertuig zeker mogelijk!
Kom dit dan ook zeker eens bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging! Verder beschikt deze schuur/garage over daglichtinval dankzij de aanwezigheid van een lichtstraat in de nok. De vloer is geheel voorzien van beton en beschikt over schone putten, welke het regenwater opvangen en waarmee de beregening en sanitair water (toiletruimte) geregeld wordt. In de schuur bevinden zich aan de achterzijde twee separate stallen/hokken. Aan de voorzijde een
per schuifdeuren afsluitbaar compartiment. Aan zijn rechterzijde, niet zichtbaar vanuit de woonunit, bevindt zich een overdekte extra bergingsruimte ideaal voor het opslaan van uw niet dagelijks te gebruiken artikelen.