Mierlo's Mooiste - kavel 15 0 5731 HZ Mierlo

IN VERKOOP

Op deze woning is de KoopStart regeling van toepassing.

Welkom in deze fraaie nieuwbouwhoekwoning met sfeervolle pergola.
Deze hoekwoning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten

Fraaie hoekwoning met sfeervolle pergola aan de voorzijde en bijzondere gevelbekleding
Nestkasten in de kopgevel
Gebruiksoppervlakte circa 110 m²
Kaveloppervlakte circa 136 en 159 m²
Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping en complete badkamer
Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer
Dakraam in het achterdak vlak
Inclusief berging in de tuin
Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp
Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++
Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied
Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde.

Opties (begane grond)

Uitbouw 2.4 m, 1.2 m is ook mogelijk
Dubbele tuindeuren in achtergevel
Trapkast verwijderen
Hoekkeuken

Opties (1e verdieping)

Samenvoegen (slaap)kamers
Vergroten badkamer

Opties (2e verdieping)

Indeling met overloop, extra (slaap)kamer en technische/wasruimte
Brede dakkapel aan achterzijde
Dakkapel aan voorzijde

MIERLO
Welkom in Mierlo, een charmant dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen tussen Helmond en Geldrop, nabij Eindhoven in de Brainport regio.

Heb je nog vragen? Laat het de nieuwbouwmakelaar dan weten! Wij helpen je uiteraard graag. De contactgegevens staan onderaan de pagina.