Nieuwendijk 143 5712 EL Someren

Te koop: Ruime vrijstaande woning op een prachtige landelijke locatie in Someren-Heide. Jouw droomhuis met bijgebouwen!

BIJZONDERHEDEN
– Gehele woning voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met op veel plekken geïntegreerde rolluiken.
– Goede isolatievoorzieningen.
– Aanwezigheid van 13 zonnepanelen.
– Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van extra grond. Dit betreft ongeveer 2,5 hectare.
– Ontzettend veel leefruimte en volop gebruiks-en indelingsmogelijkheden; met gelijkvloerse voorzieningen!
– Grote multifunctionele loods van maar liefst 213 m2.

ALGEMEEN
Hier, in het buitengebied van Someren-Heide, wacht een unieke plek voor wie houdt van ruimte, rust en vrijheid. Dit karaktervolle huis uit 1999, uitstekend onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen, biedt met een inhoud van 957 m³ en een externe bergruimte van ca 300 m2 alle mogelijkheden om wonen, hobby en werken te combineren.

De landelijke ligging, met vrij uitzicht over de weilanden, maakt het een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, maar ook voor een stel met een passie voor hobby’s of ambacht is dit een perfecte locatie. De bijgebouwen lenen zich uitstekend voor een werkplaats, atelier of opslag. Of het nu gaat om klussen, hobby of het veilig stallen van een caravan of oldtimers, hier is alle ruimte om plannen te realiseren.

Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij. Binnen enkele minuten sta je in het dorp voor de dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten. Hier woon je vrij, met alle ruimte om je plannen en dromen waar te maken.

Someren (en Someren-Heide) staat bekend om zijn levendige dorpskern met winkels, horeca en goede voorzieningen. De natuurgebieden in de omgeving, zoals de Strabrechtse Heide, bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Helmond binnen handbereik liggen. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid.

DE WONING
De woning is gebouwd in 1999 en voorzien van uitstekende isolatievoorzieningen (o.a. 13 zonnepanelen) wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Met 4 ruime slaapkamers, waaronder 3 op de eerste verdieping en 1 op de begane grond, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 2 badkamers, één op elke verdieping, wat zorgt voor extra gemak en privacy voor alle bewoners.

Deze woning beschikt daarnaast over een loods, een garage en een fietsenberging. Perfect voor hobbyisten, opslag of als werkruimte.

INDELING
BEGANE GROND
Elektrisch bedienbare poort/entree naar grote oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere voertuigen.
Voorentree naar de hal.

In de hal bevinden zich de meterkast (met uitgebreide groepeninstallatie en aardlekschakelaars), een garderobekast, de
trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de slaapkamer, de woonkamer en de woonkeuken. Daarnaast
bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Op de vloer ligt een fraaie, tijdloze, natuurstenen vloer (leisteen) die keurig wordt doorgetrokken naar de keuken en woonkamer. Uiteraard ontbreekt de vloerverwarming niet.

LIVING
Sfeervolle, royale living maar liefst 48 m2 met leistenen vloer; schouw met inbouwgashaard en tuindeuren aan de achterzijde. Door de aanwezigheid van grote raampartijen is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

WOONKEUKEN
Fantastische woonkeuken met een ruime afmeting van 25 m2 met veel lichtinval en een nette keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:
• Combimagnetron;
• Gaskookplaat;
• Afzuigkap;
• Koelkast.
Er is meer dan voldoende kastruimte (o.a. een apothekerskast) en het granieten aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.

SLAAPKAMER
BEGANE GROND
Slaapkamer met inbouwkasten en ensuite badkamer.

BADKAMER
BEGANE GROND
Deze ruime badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden; een ligbad; een badmeubel met dubbele wastafel en een grote inloopdouche.

TUSSENPORTAAL
Tussenportaal met deur naar buiten en een extra toilet (geheel betegeld en ook voorzien van een wandcloset en fonteintje). Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra inbouwkast.

1E VERDIEPING
Overloop/vide waaraan gelegen 3 grote slaapkamers, een extra multifunctionele kamer en de 2e badkamer. Alle slaapkamers hebben ruime afmetingen van maar liefst 15, 16 en 22 m2!

BADKAMER II
De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wandcloset en 2 wastafels.

2E VERDIEPING
Grote bergvliering van 50 m2.

BUITEN
Het werkelijk fantastische perceel biedt alles wat landelijk wonen u kan bieden! Vrijheid, rust en fraaie uitzichten maken
dit tot een uniek geheel.

Er is een ruime oprit met parkeerplaatsen en de gehele tuin biedt veel privacy door de aanwezigheid van volop vaste beplanting en begroeiing.

Er zijn diverse terrassen en de aanwezigheid van een mooie tuinkamer/serre geeft u de mogelijkheid om gedurende alle jaargetijde te genieten van uw tuin. In deze tuinkamer is een openhaard aanwezig en een grote schuifpui. Ideaal voor feestjes, loungen maar natuurlijk ook uitstekend geschikt als hobbyruimte.

GARAGE
Grote garage met elektrische sectionaldeur en een tegelvloer.

LOODS
Daarnaast beschikt de woning over een grote loods van maar liefst 213 m2 die voor een groot aantal doeleinden gebruikt kan worden. Het dak van de loods is vernieuwd; er zijn hoge schuifdeuren aanwezig zodat u ook met grotere voertuigen, campers en caravans naar binnen kunt. Kortom, een perfecte aanvulling op het buitenleven wat Nieuwendijk 143 u biedt!

Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!