Peelmanserf 12 5706 JZ Helmond

In het hart van het gezellige Brandevoort staat deze instapklare gezinswoning die recent volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt over een luxe keuken en een stijlvolle badkamer, waardoor u direct kunt genieten zonder te hoeven verbouwen. Dankzij de topligging woont u nabij Eindhoven, het NS-station en het centrum van Helmond. Bovendien profiteert u van een eigen garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Mooie ligging in het gezellige Brandevoort;
– Goed gelegen t.o.v. Eindhoven en het centrum van Helmond;
– Brandevoort beschikt over een eigen NS station. Zodoende staat u binnen 8 minuten in Eindhoven;
– Luxe keuken uit 2020;
– Luxe badkamer 2021;
– Eigen garage, inrit en overkapping;
– Tuin op het zuid-westen;
– Instapklare woning!
– In 2021 zijn op de eerste verdieping rolluiken geplaatst. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van horren.
– In 2022 is de WTW-unit vernieuwd.

ALGEMEEN:
Deze geschakelde woning is door de huidige eigenaar grondig verbouwd tot een modern geheel. Zo zijn o.a. de badkamer, keuken, toilet vernieuwd en is er op de zolder een mooie slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er nog een extra bergzolder bijgekomen zodat het bergen van spullen geen probleem is. Dus bent u op zoek naar een instapklare woning gelegen op
toplocatie in Brandevoort, kom dan snel kijken op de Peelmanserf 12.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree, die toegang biedt tot de ruime hal. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte
inbouwkast, die praktische extra bergruimte biedt. Daarnaast vindt u hier de meterkast.

WOONKAMER:
Vervolgens bereiken we de gezellige woonkamer, waarbij het zitgedeelte met erker aan de voorzijde is gesitueerd en de eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer, terwijl wanden en plafonds in een neutrale kleurstelling zijn afgewerkt. Vanuit de woonkamer leidt een portaal naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

OPEN KEUKEN:
De prachtige keuken is zoals gezegd gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schiereiland waar u kunt koken op de Bora kookplaat met afzuiging. Door deze opstelling houdt u altijd contact met de familie en vrienden die aan tafel zitten. De keuken is verder voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven / magnetron en Quooker. De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren én nog een loopdeur.

PORTAAL:
Een portaal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan grenzend drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie houten vloer en zijn de wanden en plafonds afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een Frans balkon.

BADKAMER:
De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche en handdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel met bijpassende meubel. Het raam zorgt voor lichtinval en eventueel natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de Intergas cv ketel (2014) WTW unit en de wasmachine en droger aansluitingen. Tevens is er een vlizotrap aanwezig welke toegang geeft tot de praktische bergzolder. Vervolgens beschikt de woning over een volwaardige 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een laminaatvloer en verkrijgt lichtinval middels het zijraam.

TUIN:
De tuin is gelegen op het zuid-westen. Hier heeft u dus veel zon.Daarnaast biedt de tuin ook nog privacy vanwege de diverse bomen op eigen terrein en van de achterbuurman. U kunt heerlijk plaatsnemen onder overkapping waar het goed
toeven is. Daarnaast zorgt de overkapping er voor dat u altijd droog naar de garage kunt lopen. Ideaal!

GARAGE & INRIT:
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en een aparte loopdeur, waardoor u de ruimte eenvoudig ook met de fiets kunt betreden. Op de inrit kunt u met gemak 2 auto’s achter elkaar parkeren.