Peelmanserf 2 5706 JZ Helmond

Ruime, vrijstaand geschakelde woning op toplocatie in Brandevoort! Met inpandige garage, eigen oprit, zonnige tuin op het zuiden en extra werkkamer op de begane grond. Duurzaam wonen met energielabel A, 12 zonnepanelen en vier slaapkamers in een geliefde, groene wijk.

BIJZONDERHEDEN:
– Vrijstaand geschakelde woning gelegen op mooie woonlocatie in Brandevoort;
– Inpandige garage / berging;
– Dankzij de eigen oprit is parkeren altijd mogelijk op eigen terrein. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk in de directe omgeving parkeren;
– Extra werkkamer of speelkamer op de begane grond;
– De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden;
– Energielabel A, o.a. 12 zonnepanelen en airco;
– Maar liefst 4 slaapkamers!

ALGEMEEN:
De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met luxe woningen en heel veel voorzieningen zoals winkels, medisch centrum, wijkcentrum en NS station. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima te noemen (auto/fiets/trein). In Brandevoort woont u landelijk en rustig en zit u in een paar minuten in de eco-zone of het gebied langs het Eindhovens Kanaal. Kortom volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
De hal/entree biedt toegang tot de trapopgang, toiletruimte en meterkast, en leidt vervolgens naar de gezellige woonkamer, eetkamer en keuken.

WOONKAMER:
De woning heeft een gezellige, speelse indeling en is voorzien van een prachtige houten vloer in de woonkamer. Dankzij de raampartijen in de voor- en zijgevel heeft u een fraai uitzicht op de Peelmanserf en de Posteleinserf.

KEUKEN:
De keuken is aan de andere zijde gevestigd en heeft ook zijn eigen raam voor veel lichtinval. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven / magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken / eetkamer kunt u via de openslaande tuindeuren de zonnige achtertuin bereiken. De eetkamer geeft toegang tot de extra werkkamer of speelkamer. De huidige eigenaar heeft deze kamer gemaakt door de grote garage te splitsen.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Een leuk detail op de overloop is het ronde raam. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco, waarmee de gehele verdieping eenvoudig gekoeld kan worden. Zet u de deuren open, dan zorgt de airco bovendien voor verkoeling op de begane grond.

BADKAMER:
De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl en afwerking uitgevoerd als de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de grote voorzolder. Door zijn formaat en lichtinval is deze ruimte makkelijk te gebruiken als sportvertrek. Vanuit de overloop bereiken we de technische ruimte waar de Nefit cv ketel en wtw unit hangt. Tevens kunt u hier wassen en drogen. Vervolgens de zolderkamer. Deze ruime kamer is een prachtige kamer die oprecht als 4e slaapkamer gebruikt kan worden.

TUIN:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en de huidige eigenaar heeft veel gezellige hoekjes gecreëerd. De zonneluifel geeft daar waar nodig wat schaduw en er is een eigen achterom aanwezig.