Rijpelplein 4 5709 BT Helmond

Bent u op zoek naar een rustig gelegen, prachtig onderhouden en energiezuinige (gasloze) woning op een centrale woonlocatie in een kindvriendelijke en rustige wijk met alle benodigde voorzieningen nabij? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit unieke en zeer moderne object, graag tot binnenkort!

BIJZONDERHEDEN:
– Maisonnette woning op de begane grond en eerste verdieping met tuin en eigen bergingsruimte;
– Gasloze woning, voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie;
– Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin voorzien van eigen achterom en bergingsruimte;
– In 2025 zijn de buitenkozijnen geschilderd;
– De keuken en badkamer zijn beiden in 2022 geheel vernieuwd;
– Deze woning maakt onderdeel uit van een zeer gezonde vereniging van eigenaars, de servicekosten bedragen: circa € 117,- p/maand;

ALGEMEEN:
Dit unieke maisonnette appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Het object beschikt over een eigen voordeur, een onderhoudsvriendelijke en prachtig aangelegde achtertuin, maar liefst twee grote slaapkamers en moderne inrichting van zowel de badkamer alsook de keuken welke compleet gemoderniseerd zijn! De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Het NS station Brouwhuis en winkelcentrum Brouwhorst liggen zelfs op loopafstand. Het betreft een unieke woning welke aan alle moderne woonwensen voldoet.

AANKOMST & ENTREE:
Bij aankomst krijgt u via uw eigen voordeur toegang tot de entree van dit prachtige appartement. Naast de voordeur bevindt zich de afsluitbare deur van de gemoderniseerde meterkast.

Bij binnenkomst ervaart u direct een hoogwaardig gevoel van afwerking aan zowel de wanden-, plafonds en vloeren. Daarbij beschikt de entree over een moderne glazen tussendeur richting de woonkamer! Verder bevinden zich de toiletruimte en de bergingsruimte met opstelling van de verwarmingsunit in de entree van deze woning.

WOONKAMER:
Ook in de woonkamer ervaart u de strakke afwerking, een zeer moderne woning welke met recht instapklaar te noemen is! De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van mooi uitzicht op de achtertuin en de trapopgang richting de verdieping.

Aan de achterzijde van deze fijne woonkamer bevindt zich de zithoek, een fijne brede opstelling om uw meubilair eenvoudig te kunnen opstellen. Aan de voorzijde van deze woning bevindt zich de open keuken. Tussen de keuken en zithoek heeft u de perfecte ruimte om een gezellige dinertafel te plaatsen!

OPEN KEUKEN:
Met uitzicht over de woonstraat bevindt zich aan de voorzijde van de woning de ruime open keuken. Deze open keuken is in 2022 compleet vernieuwd, beschikt over veel werk- en bergruimte! Aan inbouwapparatuur treffen we:

– Koelkast;
– Vriezer;
– Vaatwasser;
– Combi-oven;
– Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap in de hoek van de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is voorzien van een mooie glazen scheidingswand en strak stucwerk, de overloop betreft een moderne omgeving welke de toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de wasruimte verzorgd.

SLAAPKAMERS I & II:
Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom. Deze bijzonder ruime slaapkamer is over de gehele breedte van deze verdieping gesitueerd en voorzien van een strakke wand-, plafond- en vloerafwerking. De oppervlakte van deze prachtige slaapkamer betreft maar liefst circa 18 m².

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Wederom een fijne slaapkamer voorzien van lange wanden waardoor het plaatsen van uw meubilair eenvoudig is. Ook is hier een eigen wastafelmeubel aanwezig. De oppervlakte van de slaapkamer betreft circa 10 m².

BADKAMER:
In 2022 is ook de badkamer compleet vernieuwd! Een super goed onderhouden en moderne badkamer voorzien van strak tegelwerk, een wandcloset, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Ten behoeve van ventilatie beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van de gewenste natuurlijke ventilatie.

WASRUIMTE:
Vanuit de overloop krijgt u ook toegang tot de wasruimte. Deze praktische en afsluitbare ruimte beschikt over de mogelijkheid uw spullen te bergen vanwege diverse legplanken. Verder beschikt deze ruimte over de witgoedaansluitingen.

TUIN:
Deze prachtige woning beschikt over een ruime achtertuin, voorzien van een diepte van maar liefst circa 9 meter! Deze achtertuin is onderhoudsvriendelijk, strak gelegd en voorzien van een prachtig terras. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande bergingsruimte voorzien van elektriciteit en een nette tegelvloer.

Achter de bergingsruimte bevinden zich ruime vrije parkeergelegenheden zodat u altijd dichtbij uw eigen woning parkeert. Vanuit de poort naast de bergingsruimte krijgt u toegang tot deze fijne achtertuin. Een ware toevoeging aan dit leuke maisonnette appartement en in vergelijk met andere (boven)woningen uiterst ideaal!