Saxofoonstraat 94 5702 KD Helmond

Bent u op zoek naar een ruime en compleet instapklare twee-onder-een-kapwoning welke beschikt over een heerlijke achtertuin met daarbij een ruime overkapping, ruime oprit en garage op een van de mooiste en meest gewilde woonlocaties nabij bos- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’? Zoek dan niet verder en plan snel uw bezichtiging bij dit perfecte woonhuis!

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig voorzien van rolluiken voor privacy & verduistering;
– Prettige overkapping in een zonnige achtertuin vanwege de zuidelijke ligging;
– Ruime aangebouwde garage van maar liefst 18 m2 ideaal voor het parkeren van een auto, als berg- of als werkruimte;
– Met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin de ultieme gezinswoning;
– Gelegen aan de rand van wandel- en natuurgebied ‘’De Bundertjes’’!
– Op loopafstand gelegen van alle voorzieningen die ‘’winkelcentrum de Bus’’ te bieden heeft alsook diverse scholen;
– Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.

ALGEMEEN:
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage ligt op een heerlijke, rustige locatie aan de rand van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’. De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat met nagenoeg enkel bestemmingsverkeer en op slechts enkele meters lopen van prachtige wandelpaden en rustgevend groen.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuiden is voorzien van een sfeervolle overkapping en een praktische berging. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en populariteit dankzij de aanwezigheid van diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en ‘’winkelcentrum De Bus’’ op korte afstand.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
U parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt richting de aan de zijkant van de woning gelegen voordeur. U betreedt de woning via een strak uitgevoerde, uitnodigende hal, compleet met een moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de garage.

De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje in dezelfde witte kleur als het wandtegelwerk. Ventileren kan met het toiletraampje. Deze toiletruimte is modern en goed onderhouden!

WOONKAMER:
Via de deur in de hal bereikt u de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u aan de voorzijde een heerlijke zithoek, met prachtig uitzicht! Vanwege het strakke stucwerk, de tegelvloer en de enorme hoeveelheid daglichttoetreding door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is deze ruimte uitermate sfeervol, mede vanwege de aanwezigheid van een mooie houtkachel tussen de zit- en dinerruimte.

Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een royale eettafel, hier heeft u de gelegenheid te genieten met gezin en familie. De heerlijke veranda is vanuit de eetruimte te bereiken via een tweedelige glazen schuifpui, die de hele woonkamer van zonlicht voorziet.

OPEN KEUKEN:
De keuken is in hoekopstelling met een extra kastopstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:

– Koel-vries combinatie;
– Vier-pits gasstel;
– Oven;
– Combi-oven;
– Vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal op de begane grond komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Het drietal slaapkamers op de eerste verdieping zijn van zeer goede kwaliteit! Met maar liefst circa 14 m2 is de master-bedroom ruim van opzet en ideaal in gebruik. Hetzelfde geldt voor de andere slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze beschikken ook over fijne afmetingen. Om een goede indruk van de fijne afmetingen van deze slaapkamers te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze strak afgewerkte en moderne badkamer is voorzien van een ruime, stijlvolle douchecabine, een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator voor de handdoeken, allen compleet passend bij de stijl van de badkamer. Er is mechanische ventilatie aanwezig, maar er kan natuurlijk ook geventileerd worden door het raam te openen.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping en daarmee ook de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een grote kastruimte die zich over de hele lengte van de woning onder het schuine dak strekt. Aan de rechterzijde van de overloop treft u de C.V.-opstelling en een heerlijke sauna, perfect voor ontspanning. De vierde slaapkamer van de woning bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwerk en een raam voor daglichttoetreding.

TUIN:
Vanuit de woonkamer en de keuken bereikt u de veranda met toezicht op de achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden! Er is onder de veranda meer dan genoeg ruimte voor een royale tuintafel of ander tuinmeubilair.

De tuin is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en heeft gezellig ogende, fleurige plantenborders. Aan de achterzijde treft u een extra bergingsruimte. Vanuit de tuin heeft u uitzicht over de boomgaard van natuurgebied ‘’De Bundertjes’’.

GARAGE:
De garage is bereikbaar via de oprit, de hal en de achtertuin. De garage is circa 18 m2 groot en dus groot genoeg voor vrijwel alle personenwagens. Ook is dit de ideale ruimte voor de ZZP’er of hobbyist, het uitvoeren of houden van praktijk aan huis behoort ook tot de absolute mogelijkheden.