Schaarsbergendreef 3 5709 RZ Helmond

Welkom op Schaarsbergendreef 3! Een charmante woning met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage met carport. Een van de slaapkamers en een badkamer zijn op de begane grond waardoor het een
levensloopbestendige woning is. Je zou deze ruimte ook heel goed kunnen gebruiken als kantoor-, hobby-, of speelkamer. Vul maar in!

BIJZONDERHEDEN:
– Charmante, ruime woning met een prachtige ligging bij het bos.
– Veel woonruimte met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers;
– Slaapkamer en badkamer op begane grond;
– Prachtige houten vloer in visgraatmotief;
– Vloerverwarming in de keuken, hal en badkamer begane grond;
– Inpandige garage en een carport;
– Privacy biedende tuin;
– Allerlei voorzieningen en ontsluitingswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

ALGEMEEN:
De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor je een ruime eetkamer hebt met aansluitend de open keuken en de hal naar de slaapkamer met badkamer en de garage. De slaapvleugel is rechtsachter aan de woning gebouwd zodat je vanuit de kamer altijd een prachtig uitzicht hebt op de tuin. De woning ligt op het mooist denkbare en meest rustige plekje in Dierdonk in een doodlopend straatje, grenzend aan een privébos. De woning is uniek door de steile dakhelling (60 graden) waardoor je ook boven veel effectieve ruimte hebt.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de royale oprit voor meerdere auto’s bereik je de overdekte voordeur. De hal geeft je toegang tot de uitgebreide meterkast met de alarminstallatie (nu niet in gebruik), het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met garderobe en de woonkamer.
De volledig betegelde, moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met bijpassend fonteintje.

WOONKAMER:
Wat een ruimte en licht! Door de vele ramen, de erker en de pui aan de achterzijde valt het licht rijkelijk naar binnen. De mooie living heeft een prachtige massief houten vloer in een visgraatmotief met een bies.
De ruime zithoek aan de voorzijde wordt extra gezellig gemaakt door de erkerpartij. Door de lengte van ca. 12 meter gecombineerd met een breedte van zo’n 6 meter kun je alle kanten op qua indeling en inrichting. In de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en geniet je door de sfeervolle raampartijen van het zicht op de tuin.

KEUKEN:
De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasmachine, een koelkast, een combi-oven, een 1,5 spoelbak en een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander en daarboven een RVS schouw. Het mooie aanrechtblad is van graniet. Er is volop werk- en bergruimte in deze keuken. Om een kolom heen zijn nog meer kastjes voor extra opbergruimte. Op de verwarmde vloer ligt een mooie antracietkleurige tegel.

PORTAAL:
Vanuit de keuken kom je in het portaal met toegang tot de badkamer, slaapkamer, garage en tuin. Dit gedeelte is samen met de uitbouw in de woonkamer gerealiseerd in 2007 en biedt extra mogelijkheden voor diegenen die willen beschikken over een slaapkamer en badkamer op de begane grond maar ook voor diegenen die een kantoorruimte, een hobbyruimte of speelkamer willen hebben.

SLAAPKAMER MET BADKAMER ENSUITE:
De slaapkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een groot raam geeft uitzicht op de tuin.
De badkamer is geheel betegeld. De vloer is verwarmd. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet, een wastafel met een planchet en een fraaie design radiator.

EERSTE VERDIEPING:
Een hardhouten trap leidt je naar eerste verdieping. Meteen valt de fraaie laminaatvloer met zijn brede planken op. Er zijn drie mooie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.

SLAAPKAMERS:
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet zodat je er gemakkelijk een bed, kast en bureau kunt plaatsen. De ruime ouderslaapkamer bestrijkt de breedte van de woning en is maar liefst 18 m² groot. Ook hier ligt de fraaie laminaat die je op de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer aantreft. Een heel fijne kamer met meer dan genoeg ruimte voor een flinke kledingkast en ladenkast.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met een planchet. Ideaal is de separate toiletruimte met een staand toilet en bijpassend fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt je naar de grote tweede verdieping. In deze enorme ruimte zijn twee slaapkamers gecreëerd. Door de dakramen is er volop lichtinval. Een van de kamers is nu in gebruik als werkkamer. Op deze etage is tevens de cv met daarnaast een inbouwkast met het expansievat. Er zijn geen radiatoren, maar de aansluitingen zijn wel aanwezig. Er is een vlizotrap naar de derde verdieping waar je veel bergruimte hebt.
Het gedeelte dat nu in gebruik is als berging zou een fantastische inloopkast kunnen zijn.

TUIN:
De royale en diepe achtertuin geeft biedt je veel privacy en ruimte. Direct aan de woning is een fijn terras. Door de grootte van de tuin heb je altijd wel ergens zon of schaduw. De ligging aan de bosrand zorgt voor een permanent vakantiegevoel!
In de tuin wordt het gazon afgewisseld met vaste beplanting die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar die ook nog vruchten voortbrengt. Zo is er een kersenboom, appelboom, een wilde appelboom, bessen- en frambozenstruiken, bramen, noem maar op! Vanuit de tuin zie je hoe mooi de uitbouw is gedaan. Geheel in stijl met de rest van de woning. De tuin wordt geflankeerd door een met hedera begroeide houten schutting. Heel praktisch is de eigen achterom. Zowel voor- als achter is de tuin voorzien van een sproei-installatie.