Schrijvershoeve 26 5708 SB Helmond

Met recht instapklaar te noemen royale, karakteristieke, uitgebouwde middenwoning met zonnige op het zuiden gelegen tuin en nabij gelegen eigen parkeerplaats op via afsluitbare poort bereikbare omheind parkeerterrein.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar, maar dan ook met recht zo te noemen van top tot teen !
– Super goed geïsoleerd;
– Fijn gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone en aan de achterzijde een zonnige tuin;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen!
– Op loopafstand van het centrum (De Veste) van Brandevoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en station.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via voortuin naar voorentree, hal met prachtige, grote leisteenachtige tegel belegde vloer doorlopend naar de rest van de parterre. Natuurlijk v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. Naast deze prachtige vloer valt meteen ook de rest van de afwerking op zoals de glad gestucte wanden en plafond met geïntegreerde, gestucte gordijnkoven en fraaie paneeldeuren in hoogglans lak. In de hal de luxe, gestucte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

LIVING:
In de living nog de zeer praktische trapkast. Via fraaie paneeldeur naar bijzonder gezellige en royale uitgebouwde living waar zowel een ruime eet- als zithoek goed tot hun recht komen. Ook valt de fijne lichtinval op in deze bijzonder lichte living.

KEUKEN:
Aan de voorzijde is de keuken gelegen met prachtige, hoogwaardige inrichting in dubbele wandopstelling en v.v. luxe inbouwapparatuur zoals een afzuigsysteem in de grote inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt de keuken compleet alsmede het fijne stucwerk.

EERSTE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich bevinden: drie slaapkamers en een luxe badkamer. Waar bij veel woningen de optimale afwerking ophoudt, is hier met zorg en oog voor detail de woning tot in de nok afgewerkt: alle wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk, ook hier gelakte paneeldeuren met architraven, een eersteklaslaminaatvloer in breed plankmotief en een luxe badkamer. Echt uniek!

BADKAMER:
De bijzonder chique badkamer is v.v. een diepe inloopdouche met glazen wand en regendouche. Verder een fraai meubel met waskom waarboven grote spiegel (die verwarmt en verlicht) en fraaie, in wand geïntegreerde hoge kast. Ook hier weer alles v.v. glad stucwerk. Verder nog een wandcloset en designradiator. Een en ander met stijlvolle tegelvloer afgewerkt. De vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming.

In het verlaagde plafond de inbouwverlichting en de mechanische ventilatie. Uiteraard kan er in de badkamer ook een raam worden opengezet. Wel zo prettig !

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar verrassend grote en hoogwaardig afgewerkte 2e etage; Nog niet zo lang geleden is deze etage tot in de puntjes afgewerkt tot een volwaardige extra slaapetage met daarboven gelegen bergzolder. Zoals gezegd hier ook tot in de puntjes alles afgewerkt: alles gestuct en v.v. een plafond (gestuct) met vlizotrap naar beloopbare 3e etage door flinke hoogte.

SLAAPKAMERS:
Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige 4e slaapkamer met 2 grote dakramen welke als masterbedroom wordt gebruikt momenteel. Ook is de vloer op de 2e verdieping belegd met dezelfde kwaliteit laminaat als op de 1e etage. Aan de achterzijde nog een extra kamer, evt. 5e slaapkamer welke momenteel wordt gebruikt als thuiswerkplek. Ook v.v. een groot dakraam en keurig afgewerkt. In een aparte wasruimte bevinden zich de technische zaken, zoals het mechanische ventilatiesysteem, de cv-combiketel en de witgoedaansluitingen.

TUIN:
Via openslaande tuindeuren of deur naar zonnige, op het zuiden gelegen tuin van ca. 10 meter diep. Over de volle breedte is een fijne overkapping geplaatst waar je heerlijk beschut lang in het jaar fijn kunt vertoeven. Achterin deze onderhoudsarme, verharde tuin de fietsenberging en achterom.

PARKEERPLAATS:
De achterom leidt naar afsluitbaar parkeerterrein waar je je eigen parkeerplaats in eigendom hebt.