Schutsboom 42 5706 KH Helmond

Welkom in deze uitzonderlijk stijlvolle twee-onder-een-kapwoning in het hart van Brandevoort – een perfect afgewerkt herenhuis met vier slaapkamers, royale badkamer & keuken, een riante tuin met luxe sauna en een geïsoleerde garage die ook als werk- of hobbyruimte dienst kan doen. Hier woont u in alle rust en met alle ruimte en comfort op een van de mooiste locaties van de wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
– Ideale (gezins)woning met 4 slaapkamers, zeer ruime badkamer en royale keuken en bijkeuken;
– Een voor Brandevoortse begrippen zeer grote en heerlijk zonnige achtertuin met diverse terrassen; volledig geïsoleerde garage met vliering; prachtige, royale overkapping en zelfs een heerlijke sauna;
– Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing;
– Zowel interieur als exterieur van prachtige detailafwerking voorzien!
– Zowel een vliering boven de garage als een bergzolder bereikbaar vanaf de tweede verdieping;
– De riante keuken kijkt heerlijk uit over de eigen achtertuin;
– Gelegen op een toplocatie – een groene, brede straat met prachtige grote bomen en vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. Helmond en Eindhoven.
– Alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik.

ALGEMEEN:
Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen in het groene Brandevoort. Dit stijlvolle herenhuis met een royale zonnige achtertuin, een prachtige houten overkapping met sauna, en een volledig geïsoleerde garage is een werkelijke parel. De woning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 stijl met klassieke detailleringen.

Op de begane grond komen stijlvolle elementen prachtig samen met functionele oplossingen, denk hierbij aan de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, een wasruimte en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.. Deze prachtige woning is samengesteld met oog voor detail, zowel van binnen als van buiten!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit. Een stijlvolle, klassieke voordeur met prachtige natuursteenomlijsting geeft u toegang tot een ruime sfeervolle hal.

De hal geeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele woning is qua stijl en afwerking in balans. Het toilet is voorzien van een combinatie van stucwerk en kleine, donkergekleurde tegels, een wandcloset en een fonteintje, compleet in dezelfde landelijke stijl die u in de gehele woning ervaart.

LIVING:
De ruime living wordt door prachtige ensuite schuifdeuren verwerkt in stijlvolle ingebouwde (servies)kasten verdeeld in een eet- en loungegedeelte. Het loungegedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Door de vele raampartijen wordt de prachtig aangelegde en rijkelijk beplante voortuin betrokken in de zithoek. Een echte eyecatcher is de prachtige gashaard met stijlvolle ombouw, die vanwege de donkerdere kleur t.o.v. de rest van de wanden echt in het oog springt. Verder zijn hier dezelfde vloer en plafondafwerkingen te vinden als in de hal. De tevens op maat gemaakte radiator ombouwen en shutters maken het sfeerbeeld compleet.

EETKAMER:
De eetkamer kijkt via dubbel openslaande tuindeuren mooi uit over de achtertuin. Door de tuindeuren open te zetten wordt het voorste terras verbonden met de eetkamer. Deze ruimte is meer dan groot genoeg om een royale eettafel te plaatsen.

KEUKEN:
De dichte keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt vanwege het formaat plaats voor een eethoek. De houtlook fronten leggen dan weer de connectie met de eiken plankenvloer in de living. De grote L-vormige keuken is voorzien van onderkasten, maar biedt vanwege haar formaat toch meer dan genoeg kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met twee ingebouwde ovens, een designafzuigkap, een vaatwasser, een koelvries-combinatie en een spoelbak.

BIJKEUKEN & GARAGE:
De bijkeuken huisvest een grote ingebouwde kastenwand en biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage compleet met bergvliering en de achtertuin. De garage is voorzien van een oud keukenblok compleet met spoelbak. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en zou derhalve ook goed kunnen fungeren als hobby- of kantoorruimte. Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder die boven de gehele garage te vinden is. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluitingen en huisvest o.a. de C.V.-ketel.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trapopgang krijgt toegang tot de overloop met een zijgevelraam, eenzelfde eiken plankenvloer als op de begane grond, glad gestucte wanden, stucwerk plafond en karakteristieke paneeldeuren aanwezig.

Deze riante overloop biedt u toegang tot 2 slaapkamers, waarvan momenteel een kamer in gebruik is als werkkamer, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is identiek aan die van de begane grond.

SLAAPKAMERS:
De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dubbele openslaande deuren leiden naar een balkon met een uitzicht over de fraaie Schutsboom. Vanuit de master bedroom bereikt u via een doorloop een royale inbouwkast.

Hier is ruimte gereserveerd voor royale kledingkasten die uit het directe zicht zijn onttrokken. De andere slaapkamer op de eerste verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten. Met zo’n 12 m2 is ook deze slaapkamer meer dan groot genoeg om een tweepersoonsbed, garderobekast en ander meubilair te plaatsen.

BADKAMER:
Deze prachtig afgewerkte badkamer ademt rust en comfort dankzij het gebruik van grote, natuursteen-look tegels in een warme grijstint. De ruimte is voorzien van een moderne inloopdouche, stijlvol geïntegreerd in een halfopen wand die privacy biedt zonder het open gevoel te verliezen. Centraal in de badkamer bevinden zich een elegant vrijstaand ligbad, ideaal om heerlijk te ontspannen. De houten wastafelmeubels maken het geheel compleet.

TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMERS:
Via de trapopgang komt u op de tweede verdieping. Aan de linkerzijde treft u een washok. Hier zijn niet alleen de witgoedaansluitingen te vinden, maar ook een WTW-ventilatie-unit en de vlizotrapopgang naar de bergzolder.

De twee slaapkamers op de tweede verdieping hebben een grenen plankenvloer en zijn net als de slaapkamers op de eerste verdieping ruim bemeten en groot genoeg om al uw benodigde meubilair te plaatsen. Beide kamers zijn voorzien van een vast werkblad met royale inbouwkasten. Dakkapellen voorzien de beide kamers van daglicht en de mogelijkheid tot ventilatie.

TUIN:
Er zijn verschillende terrasmogelijkheden gerealiseerd en tegelijkertijd meer dan genoeg ruimte voor prachtige groene tuinaankleding. Zo is er direct aan de eetruimte een betegeld terras te vinden waar u tuinmeubilair kunt plaatsen, maar kunt u ook onder de overkapping heerlijk van uw tuin genieten. Deze overkapping met verstelbare lamellenwand geldt niet alleen als overdekt terras. Ingebouwd in de overkapping bevindt zich namelijk een heerlijke sauna! Na een bezoek aan de sauna kunt u zich onder de buitendouche afspoelen. Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!