Spitsmuisstraat 69 5701 DG Helmond

Instapklare en moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘’Vossenberg’’. Het woonhuis beschikt over een open keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een stenen berging, parkeerplaats en eigen achterom.

De binnenstad is een sfeervolle wijk met karakter. De ligging nabij het centrum, de uitvalswegen en het NS-station. Maar ook dicht bij sportvelden en de korte afstand tot dierenparkjes en speeltuinen zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Er is een winkelcentrum, diverse supermarkten, er zijn basisscholen en op loopafstand bevinden zich ook scholen voor middelbaar onderwijs. Wie wil wandelen of fietsen kan terecht in de Bakelse bossen en de Warande. Uitvalswegen, het treinstation en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Leuke en goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
– Energielabel A, top geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen;
– 3 Slaapkamers op de 1e verdieping én nog een grote zolder;
– Rustige woonlocatie zonder directe overburen;

INDELING BEGANE GROND:
Hal /entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. begane grond.

WOONKAMER:
Vervolgens de woonkamer en open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Hier heeft u veel privacy! Er komt veel natuurlijk licht in de woning via de achterpui die bijna volledig is voorzien van glas. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Noemenswaardig is de praktische trapkast welke zorgt voor bergruimte.

KEUKEN:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geniet van een vrij uitzicht. U heeft namelijk geen overburen! De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven / magnetron en een gaskookplaat met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en moderne badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim te noemen. Deze loopt namelijk over de gehele breedte van de woning.

BADKAMER:
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, douche, 2e wc en een dubbele wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de fantastische zolder. Deze open ruimte is relatief gemakkelijk te verbouwen tot 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor lichtinval. Tevens treffen we hier de Nefit cv ketel, wtw unit en de wasmachine opstelling.

TUIN:
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. U beschikt over een stenen berging én een eigen parkeerplaats welke is gelegen aan het afgesloten binnenterrein. U betaald € 17,50 per maand servicekosten voor het onderhoud van dit terrein.