Straakvense Bosdijk 65 5703 GW Helmond

Wonen aan de Straakvense Bosdijk betekent genieten van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Straakven, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is. De combinatie van een rustige woonstraat, veel openbaar groen en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen voor jong en oud.

BIJZONDERHEDEN
– Royale en uitgebouwde gezinswoning met verrassend veel leefruimte;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping met inbouwkasten, airconditioning en rolluiken;
– Hoofdslaapkamer met directe toegang tot een royaal dakterras en met een eigen wastafel;
– Royale vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
– Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrassen, groen en sierbestrating;
– Vrijstaande stenen garage én separate berging met volop opslagmogelijkheden.

INDELING
BEGANE GROND
De ruime entreehal vormt een prettige binnenkomst van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
De woonkamer is vanuit de entreehal aan de rechterzijde bereikbaar en betreft een fijne doorzonruimte met een prettige lichtinval aan beide zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer met een groot raam, waardoor er een lichte en open sfeer ontstaat.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Deze aanbouw staat via een open doorgang in verbinding met de rest van de woonkamer, waardoor het daglicht volop de ruimte krijgt. Aan de achterzijde is bovendien een schuifpui aanwezig, die zorgt voor een directe verbinding met de tuin en het binnen- en buitenleven op een prettige manier samenbrengt. Desgewenst kan dit gedeelte eenvoudig worden afgesloten, bijvoorbeeld met en-suite deuren. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat bijdraagt aan een warme en huiselijke uitstraling.

KEUKEN
De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar en profiteert van de extra ruimte die is ontstaan door de uitbouw. Hierdoor is er een praktische keukenruimte gecreëerd met volop mogelijkheden voor zowel koken als gezellig zitten. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van diverse kasten, werkruimte en enkele zitplekjes. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken is er een praktische loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. Tot slot bevindt zich onder de trap nog een afgesloten berging, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een directe doorgang naar het dakterras. Daarnaast is deze kamer voorzien van een eigen wastafel met meubel en spiegel, airconditioning en rolluiken aan de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige ruimte die zich uitstekend leent als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is wat compacter van formaat en beschikt over praktische inbouwkasten. Hierdoor is deze kamer veelzijdig in gebruik en bijvoorbeeld ideaal als thuiswerkplek, babykamer of kastenkamer.

BADKAMER
De moderne badkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkergetinte tegels, die tot aan het plafond zijn doorgetrokken. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand en zitje, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een brede wastafel met een houtlook meubel en een spiegelkast voor extra opbergruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een modern toilet met plateau en
een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime en lichte overloop, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd.

SLAAPKAMER
Aansluitend bereikt u een royale extra slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel geniet deze kamer van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De kamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als tienerkamer,
werkkamer of zelfs als volwaardige hoofdslaapkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u graag uit het zicht houdt.

BUITENRUIMTE
De buitenruimte is voorzien van een sfeervolle achtertuin, vrijstaande garage en aansluitende stenen berging.

De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin bestaat uit een prettige combinatie van terrassen, sierbestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijk terras, de ideale plek om onder de brede zonneluifel te genieten van een kop koffie, een gezellige borrel of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de extra brede achterom, waardoor de tuin uitstekend toegankelijk is voor fietsen, scooters, motoren of het verplaatsen van grotere spullen.

Via deze achterom bereikt u eenvoudig zowel de vrijstaande stenen garage als de separate stenen berging. Beide bieden volop bergruimte en zijn ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of motoren, maar ook voor het opbergen van tuingereedschap, seizoensspullen en andere zaken die u graag netjes uit het zicht houdt.