Tongelresestraat 548A 5641 AZ Eindhoven

Op zoek naar een ruime, moderne woning met een perfecte combinatie van comfort, privacy en een gunstige ligging? Dan is deze instapklare gezinswoning in het populaire stadsdeel Tongelre precies wat u zoekt!

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer ruime, gemoderniseerde, instapklare en energiezuinige woning
– Energielabel A
– Luxe keuken, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers!
– Multifunctionele, vrijstaande berging met dubbele deuren
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
– Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Eindhoven

ALGEMEEN:
Deze royale woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle afwerking, een zonnige tuin op het zuidoosten én een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Met een woonoppervlakte van ca. 153 m², een luxe keuken met bijkeuken, een moderne badkamer én een multifunctionele berging van 12 m² is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. De woning is gemoderniseerd en heeft een hoogwaardige afwerking. Je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken en te gaan genieten. Kom gerust kijken, we laten het je graag zien!

BEGANE GROND:

ENTREE EN TOILET:
Je betreedt de woning via de strak aangelegde voortuin. Meteen als je binnenkomt, zie je de mooie pvc vloer en de strak gestucte wanden en plafond. De hoogwaardige afwerking zie je in heel de woning terug. De hal geeft je toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste
verdieping. Naast de trap is een garderobe. Een fraaie stalen tussendeur leidt je naar de ruime woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet met bijpassend fonteintje. Op de vloer ligt een fraaie grote antracietkleurige tegel.

WOONKAMER:
Wat een ruimte en sfeer! De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de tuin waardoor het licht rijkelijk binnenstroomt. Ook hier strak stucwerk en de mooie pvc vloer omlijst met mooie hoge plinten.De tuindeuren geven je toegang tot het zonnige terras
waardoor je de binnenruimte met de buitenruimte verbindt.

KEUKEN:
De keuken is in 2024 gemoderniseerd. Een mooie combinatie van een moderne achterwand met witte kastjes en lades. Boven de koelkast is een combi oven en boven de kookplaat hangt een strakke RVS schouw. Bijna alles aan de keuken is nieuw. Zo zijn de fronten en het aanrechtblad vervangen. Maar ook de gootsteen, de kraan en apparatuur zoals de vaatwasmachine, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte.

BIJKEUKEN:
Aansluitend aan de keuken is de praktische en ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. De achterdeur leidt je naar het zonnige terras en tuin met grote berging.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Op de vloer ligt een nagenoeg nieuw tapijt die je ook in de slaapkamers terugziet. Ook deze verdieping heeft mooi gestucte wanden en plafonds.

SLAAPKAMERS:
Twee van de drie slaapkamers zijn heel ruim en licht. De andere slaapkamer heeft toegang tot een balkon. Geen schuine kanten op deze verdieping zodat je veel effectieve ruimte hebt voor je kast, bed etc. Alles zit er tiptop uit.

BADKAMER:
De volledig betegelde en moderne badkamer om heerlijk te genieten. De luxe badkamer heeft een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een stijlvol wastafelmeubel met een spiegel met bijpassende verlichting en een tweede toilet. Dankzij het grote raam geniet je van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast zorgt een mechanische ventilatie voor voldoende luchtverversing. Een designradiator zet het puntje op de i. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verrassend ruime verdieping telt nóg twee slaapkamers! Op de vloer ligt een fraaie laminaat. Mooie ruimtes met hoge plafonds en volop daglicht. een van de kamers heeft een deur naar de stookruimte en de andere naar een ruime berging.

TUIN:
Direct aan de woning ligt het fraaie terras met natuurstenen tegels (gebrand arduin). Deze loopt door tot aan de met groen begroeide berging. Doordat de tuin wordt geflankeerd door met groen begroeide schuttingen ervaar je hier veel privacy.
Het terras wordt afgewisseld met een pad naar de poort achterom en vaste beplanting waaronder een aantal leibomen. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je altijd wel ergens zon hebt. De bomen zorgen voor een heerlijke schaduw zodat je elk moment van de dag kunt genieten van deze leuke tuin.

BERGING/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
De vrijstaande, royale berging (12 m²) is perfect voor het stallen van fietsen, motoren en het bergen van je (tuin)gereedschap etc. Je auto parkeer je comfortabel op je eigen plek op het afgesloten binnenterrein. Het is echt een multifunctionele ruimte. Wat denk je van een man- of womancave of een ruimte voor een beroep aan huis!