Twentehof 86 5709 KD Helmond

Een fijne woonomgeving met groen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik!Direct voor de woning bevindt zich een plantsoen met speelgelegenheid. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het bos ligt praktisch om de hoek. Even schuin de straat oversteken en u wandelt zo het groen in. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of om lekker naar buiten te gaan.

Ook de dagelijkse voorzieningen zijn prettig dichtbij. Het treinstation ligt op circa 10 minuten lopen (ca. 1,1 km) en biedt verbindingen richting onder andere Helmond centrum, Eindhoven, Deurne en Venlo.

Een supermarkt vindt u op circa 800 meter afstand en een basisschool op slechts circa 300 meter. Daarnaast bevindt zich een kinderopvang op loopafstand en is een huisartsenpost per fiets bereikbaar. In de omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Ook met de auto is de ligging gunstig. Zowel Deurne als Asten bereikt u in minder dan een kwartier en het centrum van Helmond ligt op circa 10 minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen A67 zijn ook Eindhoven en Venlo goed bereikbaar, beide op circa een half uur rijden. Kortom: een fijne combinatie van rustig en groen wonen, voorzieningen dichtbij én een goede bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN:
– Luxe keuken uit 2023;
– 9 zonnepanelen uit 2023;
– Meterkast vernieuwd in 2023;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Eigen oprit;

INDELING
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal krijgt u direct toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De laminaatvloer loopt hier mooi door richting de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische kastruimte, ideaal voor het netjes opbergen van allerhande spullen.De meterkast is uitgebreid uitgevoerd met 12 groepen, een aparte groep voor elektrisch koken, een aparte groep voor de zonnepanelen, drie aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Ook de stadsverwarming, watermeter en aansluitingen voor televisie en internet zijn hier ondergebracht.

Het toilet is in 2026 volledig vernieuwd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, een modern wandcloset en een fonteintje. Fris, verzorgd en helemaal van deze tijd!

WOONKAMER:
Wat direct opvalt in de woonkamer is de fijne lichtinval. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.

Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de open keuken en de tuin. Via de schuifpui bij de keuken en de tuindeuren vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten. De aangrenzende overkapping maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten.

KEUKEN:
De prachtige keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en uitgevoerd met boven- en onderkasten in houtlook, gecombineerd met een donker werkblad. De keuken beschikt over:

• vaatwasser;
• 5-pits kookplaat met oven;
• afzuigkap;
• spoelbak;
• koel-vriescombinatie.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereikt u de overloop. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Ook aan bergruimte is gedacht: op de overloop bevindt zich een praktische kast met de witgoedopstelling. De airco zorgt voor extra comfort in de zomerdagen.De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER I:
De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht.

SLAAPKAMER II:
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is op een vergelijkbare wijze afgewerkt. Een fijne ruimte die uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer kan worden ingericht.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht. U vindt hier een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, een wastafel met badkamermeubel en kastruimte en een wandtoilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze verrassend ruime verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte gecreëerd en kan de verdieping optimaal worden benut.

TUIN:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en bestrate ruimte bij de berging, met de mogelijkheid om de auto te parkeren. Via het gezamenlijke gangpad is de achtertuin eveneens bereikbaar.

De achtertuin is rondom voorzien van een schutting en beschikt over een poort. Een echte blikvanger is de gezellige overkapping met terras. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een gezellige borrel of een lange zomeravond buiten. De voormalige garage / berging is bereikbaar vanaf de voorzijde en voorzien van elektra. Dankzij de elektrische kanteldeur is de berging gemakkelijk toegankelijk en biedt deze volop praktische bergruimte. Een kleine auto zou u nog binnen kunnen zetten.