Varennadreef 13 5709 SX Helmond

Onder fraaie architectuur gebouwde, perfect afgewerkte en onderhouden tweekapper, welke ook nog eens verrassend royaal is.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar en verzorgd;
– Verrassend ingedeelde ruimtes met volop mogelijkheden;
– Gelegen in een brede rustige straat, op steenworp afstand van de Bakelse Bossen, ideaal voor heerlijke wandelingen in de natuur;
– Woning voorzien van 11 zonnepanelen;

ALGEMEEN:
Deze fraaie woning is gelegen aan de rand van de groene, ruim opgezette wijk Dierdonk: ‘De Dierdonkse Heide’. In tegenstelling tot de meeste huizen in deze gewilde wijk zijn de woningen in De Dierdonkse Heide ruim 10 jaar jonger.

Naast dat deze woningen intern meer bij de tijd zijn, blinken ze onder andere ook uit in duurzaamheid. Deze woningen, zoals Varennadreef 13, hebben bijvoorbeeld een goed energielabel A. Ook zaken als hogere plafonds en hoge deuren zijn hiervan een voorbeeld. Kom eens kijken om je te laten overtuigen!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Zodra je komt aanrijden, valt meteen de ruime oprit op. Vervolgens betreed je de stijlvolle entree. De hal is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. Ook vallen direct de keurig gestucte wanden en het plafond op, net als in de rest van de woning.

WOONKAMER:
Via een prachtige industriële deur bereik je de sfeervolle living. Naast de ruime opzet ervaar je hier direct de prachtige lichtinval, die zorgt voor een aangename sfeer en een fijne plek om te vertoeven. De fraaie eiken vloer, openslaande tuindeuren, gestucte wanden en het gestucte plafond, omkaste radiatoren en gezellige sfeerhaard dragen hier verder aan bij.

BIJKEUKEN:
Voordat je naar de eetkeuken gaat, heb je eerst aan je linkerhand een tussenportaal naar de luxe toiletruimte en royale, praktische bijkeuken/berging. Deze flinke inpandige ruimte kan natuurlijk ook dienstdoen als werk- of speelkamer, maar is dankzij de aparte ingang vanaf de oprit ook geschikt voor een praktijk aan huis.

EETKEUKEN:
Achter de living ligt de ruim 22 m² grote eetkeuken, met een in 2016 vernieuwde, fraaie keukeninrichting in wand- en eilandopstelling. Hier kun je gezellig tafelen en kokkerellen tegelijk. Dankzij de dubbele openslaande deurenpartijen kun je bovendien heerlijk genieten van de tuin en de prachtige lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en brede inductiekookplaat in het kookeiland.

EERSTE VERDIEPING:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier tref je de badkamer en twee royale slaapkamers aan, met aan de voorzijde de masterbedroom. Deze is extra sfeervol dankzij het aanwezige dakterras. Voor de afmetingen en indeling van de slaapkamers kun je de plattegrond raadplegen.

BADKAMER:
De vernieuwde badkamer is bijzonder fraai. De huidige eigenaren hebben een separaat toilet gecreëerd onder de trapopgang naar de tweede verdieping, waardoor je eigenlijk twee vliegen in één klap slaat: een apart toilet én een extra ruime badkamer in vergelijking met de andere woningen in dit project.

De badkamer is dan ook zeer compleet, met een inloopdouche met glazen wand, een fraai badmeubel én een ligbad. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Naast de mechanische ventilatie kun je ook eenvoudig een raam openzetten, waardoor de badkamer bovendien profiteert van veel natuurlijk licht.

TWEEDE VERDIEPING
EXTRA SLAAPKAMER:
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich onder de dakkapel de aansluitingen voor het witgoed. Ook bevindt zich hier de technische ruimte. Via een deur bereik je een heerlijke slaapkamer, die eveneens is voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Vanuit de vele openslaande deuren heb je direct contact met buiten. Achter de tuindeuren van de living ligt een fraai bestraat terras en achter de keuken een heerlijke overkapping. Je kunt hier beschut en met optimale privacy gedurende de gehele dag verblijven. Verder is er aan de achterzijde nog een praktische achterom.