Velhorstweide 1 5709 MK Helmond

In een rustige straat van de geliefde woonwijk Dierdonk ligt deze royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een garage, maar liefst 6 slaapkamers én dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is compleet geïsoleerd;
– Duurzame en energiezuinige luchtwarmtepomp of hybrideketel van 2025!
– Woning voorzien van maar liefst 6 slaapkamers!

ALGEMEEN
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met maar liefst zes slaapkamers ligt aan een mooie, rustige straat met soortgelijke woningen. Sinds het bouwjaar in 1994 is Velhorstweide 1 uitgebouwd en verbouwd om het reeds hoge wooncomfort verder te verbeteren. Zo is er aan de achterzijde een uitbouw over de volle breedte gerealiseerd en zijn er dakkapellen geplaatst aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast is er een hybrideketel met luchtwarmtepomp geplaatst, waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert. Kortom: een zeer complete
tweekapper in een fraaie straat in Dierdonk!

Woonwijk Dierdonk kenmerkt zich door de hoge kwaliteit van wonen, met brede straten, bruggetjes, waterpartijen, de karakteristieke bouwstijl van de jaren ’30 en diverse kindvriendelijke speelveldjes en een bos op loopafstand.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE
Entree/hal met trapopgang, meterkast en een deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

De hal is afgewerkt met een eikenhouten vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer, wat zorgt voor een sfeervol en
ruimtelijk geheel.

WOONKAMER
De sfeervolle en ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hierdoor krijgt het geheel een ruim en open karakter.

Zowel het plafond als de muren zijn voorzien van strak stucwerk en zorgen, in combinatie met de eikenhouten vloer, voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die via openslaande tuindeuren toegang biedt tot de tuin.

KEUKEN
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De inrichting is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en meer dan voldoende kastruimte.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte, tijdloze tinten die zorgen voor een frisse en rustige uitstraling.
De ruimte is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een comfortabel ligbad, een toilet en een aparte douchecabine.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich de voorzolder (met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste wastafel met warm- en koudwater). Door de aanwezigheid van grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers ruim van formaat en zeer goed bruikbaar.

Daarnaast is er op deze verdieping een kleine vliering aanwezig die gebruikt kan worden als extra bergruimte.

TUIN
De mooie achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en ingericht met vaste beplanting, een erfafscheiding rondom en een ruim terras.

Aan de achterzijde van de tuin staat de praktische garage met een eigen oprit ervoor, die wordt afgesloten met fraai hekwerk. De tuin biedt volop privacy en altijd een plekje waar u zowel de zon als de schaduw kunt opzoeken.