Veronapad 14 5632 TR Eindhoven

Dit is nog eens thuiskomen! Als je een woning wil waar je direct kunt wonen en genieten, dan hoef je niet verder te zoeken. Deze mooie woning heeft drie slaapkamers, een geweldig luxe badkamer, een mooie keuken, volop bergruimte en een fijn terras. Achter in de tuin is een ruime berging met overkappingen. De goed geïsoleerde woning heeft 14 zonnepanelen, een pelletkachel en is met energielabel A klaar voor de toekomst!

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime, goed onderhouden woning in een rustige straat;
– Kunststof kozijnen, tuindeuren en dakkapel;
– Pelletkachel (ter overname), dakisolatie, isolerende beglazing;
– 14 zonnepanelen (2023);
– Luxe, grote badkamer;
– Mooie tuin met overkappingen en veel privacy;
– Rustige, kindvriendelijke locatie dicht bij de Dommelvallei;
– Vlakbij allerlei voorzieningen en uitvalswegen.

ALGEMEEN:
Het huis ligt op een mooie locatie in wijk ‘Heesterakker’ in een rustige straat zonder directe overburen. De omgeving is echt geweldig: alle voorzieningen bij de hand, dicht bij de natuur en leuke boerderijtjes waar je verse producten kunt kopen. Je kunt echt merken dat er, vanwege het bosrijke gebied vlakbij, in de zomer veel koele lucht je kant op komt. Een mooie combinatie dus van alle voorzieningen van de stad én de natuur op loopafstand.

BEGANE GROND:

HAL & ENTREE:
De overdekte entree geeft je toegang tot de hal. Je ziet meteen de mooie houten vloer die je ook in de woonkamer en keuken ziet. De deuren zijn fraaie paneeldeuren. De gang geeft je toegang tot de meterkast, de provisiekast, het toilet en tenslotte de woonkamer met halfopen keuken.
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte heeft een staand toilet met een handdouche en een bijpassend fonteintje. Op de vloer ligt een fraai mozaïek. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

WOONKAMER:
Meteen als je de woonkamer binnenkomt, ervaar je het licht en de ruimte. Ook hier ligt de fraaie houten vloer. Het geheel vormt een open concept waarbij de woonkamer wordt gecombineerd met een mooie, halfopen keuken. Het open karakter wordt benadrukt door de open trap die je naar de eerste verdieping leidt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en kijkt uit op het voetpad voor de deur met op de achtergrond de school en woningen omringd door grote bomen. De fraaie shutters en een pelletkachel zorgen voor nóg meer sfeer.

EETHOEK:
Tussen de voorkamer en de achterzijde is een fijne ruimte die nu in gebruik is als eethoek met uitzicht op de uitbouw. Hier stroomt het licht rijkelijk naar binnen vanwege de grote raampartij met tuindeuren. Deze zijn voorzien van hordeuren zodat je de deuren met een gerust hart open kunt laten.
De tuindeuren leiden je naar het overdekte terras. Je loop je zo de zonnige tuin in!

KEUKEN:
Een mooie keuken met karakter. De kastjes en de lades hebben een warme kleur die heel fraai combineert met het granieten aanrecht en de leuke wandtegels. Helemaal in stijl is de fraaie schouw. Ook hier ligt de mooie houten vloer. De keuken is in twee wandopstellingen geplaatst en heeft volop berg- en werkruimte. Het is een kwaliteitskeuken met softclose lades. Een close-in boiler geeft direct heet water. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een fornuis met een 6 pits kookplaat incl. een wokbrander en een grote oven. Daarnaast is er een ingebouwde combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Een raam geeft zicht op de uitbouw, een deur met een hor geeft toegang tot de leuke tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De fraaie open trap leidt je naar de eerste verdieping met ook hier paneeldeuren en de mooie houten vloer. Deze verdieping heeft twee slaapkamers en een grote badkamer.

SLAAPKAMERS EN BALKON:
De ruime ouderslaapkamer heeft een lambrisering die wordt gecombineerd met strak stucwerk. De kunststof pui heeft een raam en loopdeur naar het balkon dat op het oosten ligt en uitkijkt over de tuin. Je wordt in de ochtend gewekt door de eerste zonnestraaltjes. Maar je kunt er ook voor kiezen ze buiten te houden door het gebruik van de mooie shutters. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer, maar is ook heel geschikt als slaapkamer, werkkamer etc.

BADKAMER:
Heerlijk genieten in deze moderne badkamer met prachtige looks en verrassende voorzieningen. Wat denk je van een haard, muurverwarming naast het bad, internet- & tv-connectie en de fraaie LED verlichting! Maar daar blijft het niet bij. Mooie materialen zoals de roestkleurige landscape tegels worden gecombineerd met fraaie wanden en een verwarmde vloer. Het plafond is strak gestuct en voorzien van spotverlichting. Ook de muren hebben een strakke betonstuc. Een mooie lambrisering en de shutters zetten het puntje op de i.
Het is echt een unieke badkamer – one of a kind! Zo is er een op maat gemaakt badmeubel met een grote trog als wastafel wat een mooi contrast geeft met de strakke ingebouwde kranen. De badkamer is zeer compleet met het grote driehoekvormige bad, de grote inloopdouche met twee
handdouches en twee regendouches. Tenslotte is er een modern vrijhangend toilet en bidet.

TWEEDE VERDIEPING:
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping met de voorzolder met bergruimte, een was- en cv- ruimte en een grote slaapkamer. Ook hier een mooie paneeldeur en een leuke houten vloer. Er is volop bergruimte achter het knieschot en de grote dakkapel geeft veel extra ruimte en licht.

TUIN:
De tuin ligt op het oosten zodat je al in de ochtend van de zon kunt genieten. Er is altijd wel ergens zon of schaduw in de tuin. Het is een heerlijke tuin met veel privacy. De tuin wordt als het ware omarmd door de woning en de schuttingen waardoor je gezellig en beschut buiten kunt genieten!
Via de achterdeur of de tuindeuren kom je op het grote terras. Deze heeft een houten overkapping met een elektrisch zonnescherm zodat je ook hier kunt kiezen voor de zon of schaduw. Op de vloer ligt een mooie keramische tegel met houtmotief. Daaronder liggen slangen t.b.v. de irrigatie van de tuin. Naast het terras is een tuinkas met een elektrisch dak, irrigatie en verwarming. De tuin wordt geflankeerd door stenen schuttingen waarvan een schutting is begroeid met een hedera; de andere heeft een fraaie stenen bak met vaste beplanting. Achter in de tuin is de ruime berging met twee overkappingen. Tussen de grote overkapping en de tuin is een ‘tromp l’oeil’ die je gevoel geeft dat de tuin nog veel groter is. Uiteraard kun je er ook voor kiezen dit open te laten. De grote overkapping is toegankelijk vanuit de tuin en de achterzijde van het perceel. Via de overkapping kun je naar de berging. Je hebt hier volop ruimte om te klussen, fietsen en andere spullen te stallen of je gaat lekker genieten onder de overkapping! De andere overkapping aan de tuinzijde is ideaal om bijvoorbeeld een buitenkeuken te plaatsen.

LOCATIE:
De woning ligt in een kindvriendelijke, lommerrijke, rustige straat zonder autoverkeer. Je hebt geen inkijk van overburen. Speeltuintjes, alle voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Je loopt zo de natuur in!