Walnoothof 42 5707 PN Helmond

Moderne, energiezuinige woning (label A) op toplocatie! Ruime en jonge gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige achtertuin. Gelegen op nieuwbouwplan De Groene Loper, vlak bij het centrum en groenvoorzieningen. Goed geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en uitstekend bereikbaar richting Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A. – Zeer goed geïsoleerd;
– Top locatie op de Groene Loper;
– Jonge en goed onderhouden woning;
– 4 slaapkamers;
– Gezellige achtertuin;
– Het centrum van Helmond ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Eindhoven goed bereikbaar.

ALGEMEEN:
Zeer leuke woning op nieuwbouwplan “De Groene Loper” gelegen op goede locatie tegen de Zwanenbeemd en de Oranjebuurt en stadswandelpark de Warande. Deze jonge woning is ideaal voor kandidaten die graag dichtbij het centrum willen wonen en toch van rust houden. Daarnaast is de woning top geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De woning ligt in een brede straat met veel parkeergelegenheid. Het aanzicht van de huizen geeft de straat een speels karakter.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal die direct een verzorgde indruk geeft. Hier vindt u de meterkast, het moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een fraai uitzicht op de
achtertuin. Via de openslaande deuren staat u zo buiten, wat vooral in de zomer voor een heerlijk binnen-buitengevoel zorgt. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast.

KEUKEN:
Aan de voorzijde is de keuken gevestigd. Deze heeft veel lichtinval en kijkt uit op de gezellige straat. De keuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven en afzuigkap. Verder treft u een vaatwasser en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling.

Slaapkamer 1: ca. 5,10 x 2,82 / 2,32 m
Slaapkamer 2: ca. 3,97 x 2,77 m
Slaapkamer 3: ca. 2,85 x 2,23 m

BADKAMER:
De badkamer is betegeld met neutraal gekleurde tegels. Aan sanitair heeft u de beschikking over een tweede toilet, douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier heeft de huidige eigenaar een fraaie vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische ruimte met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte.

TUIN:
De achtertuin is keurig aangelegd. Er zijn verschillende terrasjes en borders gemaakt zodat u altijd ergens gezellig kunt zitten. Met de elektrische zonneluifel creëert u eenvoudig verkoeling op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging voor het stallen van fietsen en tuinspullen, en via de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.