Welpenstraat 24 5701 LZ Helmond

Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkte en centraal gelegen woning, compleet met drie slaapkamers, een heerlijke veranda, een fijne garage waardoor u op eigen afgesloten terrein kunt parkeren? Kom dan snel kijken bij deze leuke woning, wij heten u van harte welkom!

BIJZONDERHEDEN:
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van rolluiken;
– Voorzien van een afsluitbare parkeerplaats in de vorm van een garage met elektrische garagedeur;
– Gelegen aan een speelveld met verschillende scholen en kinderdagverblijven in de nabijheid;
– Voorzien van een heerlijke veranda van maar liefst 19 m2;
– Centraal gelegen in Helmond nabij verschillende uitvalswegen en op loopafstand van bushaltes en het station;
– Servicekosten voor het achtergelegen terrein à € 20,- per jaar;

ALGEMEEN:
Wonen in het centrum van Helmond betekent wonen te midden van alle gewenste voorzieningen. Deze woning bevindt zich op een rustige woonlocatie in het bruisende centrum van Helmond. Supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, scholen, kinderdagverblijven, bevinden zich allen op loopafstand, kortom een ideale locatie! Helmond is voorzien van meerdere NS-stations en binnen enkele minuten zijn verschillende uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Deurne en Veghel te bereiken. Dat maakt de woning ook ideaal geschikt voor een ieder welke op zoek is naar een centraal gelegen woning.

INDELING
BEGANE GROND:
Bij aankomst parkeert u uw auto op het achtergelegen afsluitbare parkeerterrein op eigen terrein aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde heeft u tevens de mogelijkheid te parkeren, via de verzorgde voortuin komt u bij de overdekte voordeur, deze biedt toegang tot de ruime hal, afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de open woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een stijlvolle combinatie van behang en tegelwerk.

WOONKAMER:
De visgraat PVC-vloer van de hal is doorgelegd in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de zithoek. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor de woonkamer veel daglichttoetreding geniet. Tevens beschikt u over talloze indelingsmogelijkheden m.b.t. het creëren van een zithoek.

KEUKEN:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. De keuken is uitermate praktisch ingedeeld, tegen de beide wanden geplaatst en voorzien van veel bergings- en werkruimte. De grote raampartijen in de voorgevel geven de ruimte haar zonnige karakter. De witte fronten en het zwarte composiet werkblad kleurt prachtig bij de visgraat PVC-vloer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
– Combi-oven;
– Koelkast;
– 5-pits gasstel;
– Vaatwasser;
– Afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trapopgang in de hal van de begane grond komt u op de overloop waaraan een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen zijn. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder en op deze eerste verdieping bevindt zich tevens een inbouwkast.

SLAAPKAMERS:
Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een brede inbouwkast. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer of alternatieven zoals een thuiswerkplek of walk-in garderobe. Om een goede indruk van deze afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.

BADKAMER:
Te midden van de slaapkamers treft u de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een wastafel, een ligbad met handdouche en de witgoedaansluitingen.

TUIN:
Via de loopdeur aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u de veranda en de rest van de achtertuin. Hier treft u kunstgras, een externe stenen berging, een garage met elektrische overheaddeur welke leidt naar de achtergelegen binnenplaats. De tuin is zonnig en rustig gelegen en biedt daarbij volop privacy vanwege het uitblijven van directe achterburen.