Wesselmanlaan 40 5707 HD Helmond

Op uitstekende woonstand gelegen verrassend ruime en gemoderniseerde middenwoning met privacybiedende achtertuin, berging en verrassend grote garage.

BIJZONDERHEDEN:
– Sfeervolle en ruime middenwoning met authentieke elementen;
– Gelegen aan één van de mooiste lanen van de Oranjebuurt;
– Fraaie ligging op ruime afstand van de straat;
– Eigen garage en parkeerplaats;
– In totaal twee eigen parkeerplaatsen;
– Hoogwaardige afwerking met diverse designmaterialen;
– Privacyvolle achtertuin met berging;
– Open haard in de woonkamer;
– Praktische kelder op stahoogte van circa 7 m²;
– Gedeeltelijk voorzien van aluminium puien;
– Markiezen aan de voorzijde;
– Servicekosten gezamenlijk terrein circa € 33,- per maand;

ALGEMEEN:
Karakter, comfort en stijl komen hier prachtig samen. Aan één van de mooiste lanen van de geliefde Oranjebuurt staat deze ruime en stijlvolle middenwoning, fraai gelegen aan de Wesselmanlaan. De woning beschikt over een eigen garage, parkeerplaats en een verrassend ruime, privacyvolle tuin.

Hier woon je aan een brede, groene en statige laan met karakteristieke bebouwing, op korte afstand van het Warandepark, het centrum en diverse voorzieningen. Een heerlijke plek voor wie waarde hecht aan rust en groen, maar tegelijkertijd alle gemakken van de stad binnen handbereik wil hebben. De Wesselmanlaan is een sfeervolle laan met veel groen en een karakteristieke uitstraling. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar het prachtige Warandepark, waar bos, natuur en wandelpaden zorgen voor een heerlijke plek om te ontspannen.

Ook het centrum van Helmond ligt dichtbij en is met de fiets en te voet in minder dan vijf minuten bereikbaar. Winkels, restaurants, cafés en terrassen zijn dus binnen handbereik. Een bushalte ligt op loopafstand en ook het NS-station is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. In de omgeving bevinden zich daarnaast basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een golfbaan en supermarkten. Zo woon je rustig en groen, met alle voorzieningen van de stad dichtbij.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
De woning heeft een sfeervolle uitstraling waarin authentieke elementen op een mooie manier samengaan met moderne luxe en hoogwaardige materialen. Via de grindoprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst vallen direct de stijlvolle glazen deuren, het strakke stucwerk, de design-inbouwspots met dimmers, Vola-kranen, Alessi-sanitair en designradiatoren op. De zorgvuldig gekozen materialen en details geven de woning een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling, terwijl het karakter van de woning behouden is gebleven.

De hal is voorzien van een stijlvolle glazen tochtdeur en biedt toegang tot het moderne toilet, de praktische kelder op stahoogte en de keuken.

KEUKEN:
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een RVS-aanrechtblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur.

WOONKAMER:
De woonkamer vormt een sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zitkamer met de karakteristieke houten parketvloer en charmante open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek. Vanuit hier is er direct toegang tot het deels overdekte terras en de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische, afzonderlijke wasruimte. Twee slaapkamers beschikken over extra kastruimte. Vanuit de achterste slaapkamer stap je bovendien zo het zonnige dakterras op.

BADKAMER:
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De combinatie van hoogwaardige materialen en een rustige afwerking zorgt voor een comfortabele en verzorgde ruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is verrassend ruim en speels ingedeeld. Hier bevindt zich een open vierde kamer met houten vloer, twee dakramen, een vaste boekenkast en twee praktische thuiswerkplekken. Dankzij de vele bergruimtes is deze verdieping bovendien bijzonder functioneel. De ruimte kan uitstekend worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte, slaapkamer of extra leefruimte.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te zijn. Het deels overdekte terras is uitgevoerd in hardsteen en wordt omringd door groene borders. Via een poort is de achtergelegen plaats bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een gemetselde fietsenberging met elektra. Een bijzonder pluspunt is de ruime eigen garage met eigen oprit. In combinatie met de parkeerplaats beschikt de woning daarmee over twee eigen parkeerplaatsen. Een groot voordeel op deze centrale locatie!

EEN WONING DIE JE MOET ERVAREN!
Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van karakter, stijl, comfort en locatie. De rustige en groene ligging aan de Wesselmanlaan, de sfeervolle woonruimtes, hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte en de aanwezigheid van een eigen garage en twee parkeerplaatsen maken dit tot een bijzonder geheel.

Een woning voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen, met de rust van een karaktervolle woonomgeving én de stad op korte afstand. Kom de sfeer, ruimte en bijzondere ligging zelf ervaren tijdens een bezichtiging.