Wethouder den Oudenstraat 12 5706 ST Helmond

TE KOOP

KEURIG ONDERHOUDEN MAISONNETTE GELEGEN OP DE EERSTE EN TWEE VERDIEPING. DE BERGING IS OP DE BEGANE GROND GESITUEERD.

LET OP! BESTEMD ALS BEDRIJF IN DE MILIEUCATEGORIEËN 1,2 en 3, DUS HET BETREFT HIER GEEN WOONBESTEMMING.

BEREIKBAARHEID
De locatie aan Wethouder den Oudenlaan 12 in Helmond is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen is er een snelle aansluiting op de N279 en de A67, waardoor omliggende steden zoals Eindhoven, Venlo en Weert eenvoudig te bereiken zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met regelmatige verbindingen naar onder andere het centrum van Helmond en het centraal station. Vanaf station Helmond Centraal is de locatie binnen korte tijd bereikbaar per bus of fiets.
Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat zorgt voor extra gemak voor bezoekers en gebruikers van de locatie.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: circa 118m² (incl. berging).

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Helmond
Sectie: H
Nummers: 1546 A2
Grootte: 127 m².

BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan:
Helmond West – Houtsdonk

Het object heeft hierin de bestemming:
Bedrijf.

Functieaanduiding:
Specifieke vorm van bedrijf -3:

Binnen deze bestemming is toegestaan:
– Bedrijven in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief de bij de bedrijven behorende en daaraan ondergeschikte kantoren.

ENERGIELABEL:
Energielabel A, geldig tot en met 19 maart 2036.

KOOPGEGEVENS:
Vraagprijs:
€ 225.000,= kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdrachtsbelasting:
Ja, van toepassing.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Opleveringsniveau:
As is where is, ofwel in de huidige staat.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.