Wethouder van Wellaan 64 5703 CL Helmond

Karakteristieke en goed onderhouden tweekapper in Helmond-Oost. Ruim perceel van 279 m² met een woonoppervlakte van 112 m² en grote garage met berging. Geniet van een gezellige overkapping, carport en houten berging, inclusief pelletkachel ter overname. Rustige, kindvriendelijke buurt dichtbij station, scholen en het stadscentrum.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke en goed onderhouden tweekapper;
– Zeer ruime garage met extra berging van ca. 29 m2 welke is voorzien brug;
– Woning voorzien van een Carport;
– Gezellige overkapping;
– Houten berging;
– Pelletkachel is ter overname.

ALGEMEEN:
Ben je op zoek naar een instapklare, tweekapper op een ruim perceel? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in Helmond-Oost precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 279 m², een grote garage met berging, overkapping en houten tuinhuis is dit de ideale woning voor gezinnen of mensen die graag klussen aan huis. Deze woning ligt aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving in Helmond-Oost.

Of je nu met de trein reist, kinderen hebt of graag alles dichtbij hebt: de locatie is uitermate gunstig. Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in één compleet plaatje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Hal / entree met karakteristieke tegel geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang en kelder. Vervolgens toegang tot de
keuken.

KEUKEN:
De ruime keuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel welke voorzien is van een oven, een afzuigkap en een keukenblok unit van Bulthaup met spoelbak en een kraan.

WOONKAMER:
De woonkamer met erker, openslaande deuren naar de achtertuin en twee zijramen zorgt voor veel lichtinval. In deze sfeervolle ruimte kunt u gezellig zitten. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Er is een mogelijkheid om de pelletkachel over te nemen.

EERSTE VERDIEPING
SLAAPKAMERS:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Het onderhoud en schilderwerk ligt op een hoog niveau, hier kunt u zo in!

BADKAMER:
De badkamer is compleet uitgerust en voorzien van een praktische bad-/douchecombinatie, een wastafel met spiegel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
SLAAPKAMER
Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Hier hangt de Intergas cv ketel (in eigendom en uit 2024) en staan de wasmachine en droger. Via het dakraam komt er natuurlijk lichtinval. Vervolgens de 4e slaapkamer. De huidige bewoners hebben hem ingericht als sportkamer maar u kunt hier met een bed plaatsen. In de schuintes is nog veel extra bergruimte. Het grote zijraam zorgt voor veel lichtinval. De gehele zolder is voorzien van laminaat.

TUIN & BIJGEBOUWEN:
De tuin is voor de liefhebbers een genot om in te werken. Er is een gazon en diverse borders met beplanting aanwezig. Daarnaast is de tuin voorzien van sierbestrating. In de houten berging kunt u al uw tuingereedschap stallen.Onder de overkapping is het goed toeven. Hier kunt u met goed en slecht weer heerlijk zitten want deze bereikt u via de keuken.

GARAGE MET BERGING:
Verder kunt u met de auto op het eigen terrein. Er is een carport gemaakt zodat u de auto droog kunt parkeren. Als laatste hebben we nog de fantastische garage met berging. Hier kunt u naar hartenlust klussen. De garage heeft namelijk een hefbrug.