Wildenhoeve 1 5708 VG Helmond

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met een rustgevend karakter die óók nog in levensloopbestendige woonbehoeften voorziet in een van de gewildste wijken van Helmond? Dan is dit dé woning voor u!

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond en voorziet zo in levensloopbestendige woonbehoeften;
– Voorzien van een badkamer op de begane grond én een badkamer op de eerste verdieping;
– De riante keuken kijkt heerlijk uit over de eigen achtertuin;
– Voorzien van een serre met driedelige schuifdeuren, waardoor u ook op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten;
– Energielabel A met 8 zonnepanelen;
– Voorzien van een WTW-ventilatie-unit, een warmtepomp én een hybride cv-ketel;

ALGEMEEN:
Wonen aan de Wildenhoeve 1 in Brandevoort betekent thuiskomen in een van de mooiste wijken van Helmond. Deze charmante woning ligt op een prachtige, groene plek in een rustige, kindvriendelijke omgeving. U woont hier in stijl, omringd door sfeervolle straten, brede lanen en verzorgde parkjes. Tegelijkertijd profiteert u van uitstekende voorzieningen in de buurt: het NS-station Helmond Brandevoort, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, diverse scholen, sportfaciliteiten en het bourgondische Mierlo liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

De woning aan de Wildenhoeve 1 biedt u dan ook niet alleen een comfortabel thuis, maar ook het plezier van wonen in een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
U parkeert uw auto op uw eigen oprit. Vanuit de oprit kunt u aan weerszijden van de woning achterom lopen, maar ook uw met glas-in-lood uitgevoerde voordeur bereiken via de fraai aangelegde voortuin. U komt binnen in een riante, lichte hal. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte, een moderne meterkast en de toegang tot de eetkamer.

Het toilet is volledig betegeld in zachte, neutrale kleuren en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het raam laat zonlicht binnen en zorgt tegelijkertijd voor natuurlijke ventilatie.

WOON-/EETKAMER:
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een zachte, beigekleurige tegelvloer die in een speels motief is gelegd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een behaaglijk binnenklimaat.

De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een drietal raampartijen zorgt voor veel daglicht en biedt mooi zicht op de verzorgd aangelegde voortuin. De eethoek is tegen de serre aan geplaatst, waardoor u een vrij uitzicht op de achtertuin heeft. Door de ligging geniet de gehele ruimte van veel natuurlijk licht en tal van inrichtingsmogelijkheden.

SERRE:
De serre is bereikbaar via een loopdeur in de keuken en via twee grote, openslaande tuindeuren en fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. De wanden aan de tuinzijde zijn uitgevoerd met driedelige schuifdeuren, waardoor u zelfs op regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten.

Bovendien kunt u deze ruimte op zonnige dagen gebruiken als overkapping of beschutte plek voor bijvoorbeeld een gezellige barbecue.

KEUKEN:
Via twee prachtige en-suite schuifdeuren is vanuit de woonkamer de keuken te bereiken. Het werkblad inclusief onderkasten en inbouwapparatuur is uitgevoerd in U-vorm, maar de keuken is ook voorzien van kastenwanden met inbouwapparatuur. Al met al biedt een keuken een overvloed werk- en kastruimte.

Het werkgedeelte van de keuken overziet de prachtige, royale achtertuin, met ramen over de gehele breedte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten:
• Vijfpits gasfornuis
• Oven
• Combimagnetron/-oven
• Vaatwasser
• Riante koelkast
• 1 spoelbak
• Afzuigkap

BIJKEUKEN:
De inpandige berging op de begane grond is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten en een spoelbak. Deze ruimte is van binnenuit bereikbaar, maar ook via openslaande deuren aan de oprit. Hier bevinden zich onder andere de witgoedaansluitingen, en er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast te plaatsen.

BERGZOLDER BIJKEUKEN:
Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder die nagenoeg over de gehele lengte van dit gedeelte van de woning loopt. Hier beschikt u over veel opslagruimte en bevinden zich diverse installaties, waaronder de warmtepomp, de hybride cv-ketel (beide recent geplaatst), de WTW-ventilatie-unit en de omvormer voor de 8 zonnepanelen.

SLAAPKAMER BEGANE GROND:
Een groot pluspunt is dat de woning levensloopbestendig is. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een
inloopkast en een eigen badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden mooi uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over airconditioning. Daarnaast zijn er radiatoren aanwezig voor extra warmte, maar u kunt de ruimte ook elektrisch verwarmen met de airco.

BADKAMER BEGANE GROND:
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Witte wandtegels en donkergrijze vloertegels zorgen samen voor een tijdloze uitstraling. Hier treft u een ruime inloopdouche, een extra toilet, twee wastafels en een designradiator. De ramen zijn uitgevoerd met matglas, zo is er wel daglichttoetreding maar hoeft u zich geen zorgen te maken over ongewenste inkijk.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

SLAAPKAMER:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. In de huidige opzet is de ene slaapkamer ingericht als werkkamer en de andere als slaapkamer. Dankzij dakramen en gevelramen is er veel daglicht. De kamers zijn veelzijdig en naar wens in te richten. De rechter slaapkamer is van dergelijke grootte dat deze – indien gewenst – opgedeeld kan worden tot twee slaapkamers.

BADKAMER:
Ook de tweede badkamer is volledig betegeld. Hier treft u een ligbad met handdouche, een derde toilet en een wastafel. Daarnaast is er mechanische ventilatie, maar het aanwezige dakraam biedt de optie om natuurlijk te ventileren.

TUIN:
Zodra u de achtertuin ziet komt u in een oase van groen en dat is intens genieten! De achtertuin betreft ca. 220 vierkante meter en dat maakt dit een waar paradijs voor Brandevoortse begrippen. De tuin is via beide zijden van de woning toegankelijk. Vanuit de serre kunt u het terras overdekken met de schuifpuien of juist uitbreiden naar buiten op zonnige dagen. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een hoogwaardig bijgebouw én een tweede terras, voorzien van een zonneluifel.

BIJGEBOUW:
Dit hoogwaardige bijgebouw beschikt over een entresolvloer, welke extra opbergruimte oplevert. Samen met de twee bergzolders biedt dit huis meer dan genoeg mogelijkheden om al uw spullen netjes op te bergen. Dit bijgebouw is compleet geïsoleerd en voorzien van elektra, wateraansluitingen en verwarming. Vanwege de aanwezige voorzieningen kan dit bijgebouw niet alleen als bergruimte, maar – bijvoorbeeld – ook als hobby- of werkruimte fungeren.