Dokter Timmerslaan 5 5741 XE Beek En Donk

Wonen aan de Dokter Timmerslaan 5 betekent dagelijks genieten van ruimte, rust en comfort – in een volledig gemoderniseerde vrijstaande woning meteen royale tuin, dubbele badkamer en multifunctionele bijgebouwen. Een
droomhuis op een toplocatie, midden in het dorp en toch heerlijk privé.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in een zijstraat van het centrum van Beek en Donk: de perfecte mix tussen rust en een hoog voorzieningenniveau;
– Recentelijk is er een zeer groot dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte op de 2e verdieping aanzienlijk vergoot is;
– Domoticasystemen voor o.a. het bedienen van de rolluiken en de buitenverlichting aanwezig;
– De woning voorziet van een badkamer op zowel de 1e verdieping als de begane grond;
– Voorzien van 18 zonnepanelen;
– Tegelvoeren op de begane grond voorzien van vloerverwarming.

ALGEMEEN
Binnen biedt deze woning vier slaapkamers – drie op de eerste verdieping en een royale zolderkamer – en zelfs voldoende ruimte voor een extra thuiswerkplek. De grote tuin rondom, het vrijstaande karakter en de ruime opzet maken dit een ideale gezinswoning voor wie comfort, privacy en een prettige leefomgeving zoekt.

Voor uw dagelijks boodschappen zijn er twee supermarkten nabij, beide bereikbaar binnen 5 minuten lopen. Basisscholen, sportvelden en speeltuinen zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u vlot op de provinciale wegen richting Helmond, Veghel of Eindhoven. Op enkele meters van de woning bevindt zich een bushalte, met eindbestemming Helmond Centraal (NS-station). Een praktische ligging dus, zonder in te boeten op woonrust.

INDELING
U parkeert bij aankomst uw auto in een van de parkeervakken op eigen terrein of op de lange oprit. Via deze oprit komt u bij de voordeur, of loopt u achterom via de poort.

ENTREE
In de hal van de woning treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de kelderkast met C.V.-opstelling, de toiletruimte en de deur naar de open keuken. Strak stucwerk gaat hier gepaard met donkere vloertegels en zwartkleurige binnendeuren en -kozijnen.

De toiletruimte is afgewerkt met een combinatie van grote grijze wandtegels, strak stucwerk en dezelfde donkere vloertegels als de hal. De toevoeging van een prachtig wastafelmeubel en een modern wandcloset maken een tijdloos geheel.

KEUKEN
U komt binnen in de keuken, welke in open verbinding met de rest van de living staat. In de living is een gedeelte voorzien van vloertegels en een deel van een parketvloer. Onder de vloertegels (hal, keuken en aanbouw) ligt vloerverwarming.

De L-vormige keuken is voorzien van zowel boven-als onderkasten voor meer dan voldoende bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een kelderkast voor de opslag van keukengerei, proviand en huishoudelijke spullen. De keuken is voorzien van een vaatwasser; oven; magnetron; koelkast; 4-pits gasstel; spoelbak; afzuigkap.

WOONKAMER
Het lounge gedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Grote raampartijen laten veel daglicht toe en zijn voorzien van een zonneluifel. Het glas-in-lood raam in de zijgevel en de stijlvolle gashaard in het midden van de ruimte zijn tevens prachtige accenten. Het binnenklimaat wordt geregeld via de airconditioningsunit.

Aan de achterzijde van de woning is een grote aanbouw gerealiseerd. Een zeer zonnige ruimte vanwege de vele
raampartijen. Op het dak van de aanbouw is een elektrische zonwering geplaatst. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als eetkamer en is er een zeer royale eettafel geplaatst. Via een schuifpui komt u in de achtertuin.

BADKAMER
BEGANE GROND
In de hoek van de aanbouw is een tweede badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een riante inloopdouche, een handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Met lichte aanpassingen is de aanbouw tot slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren en kan deze woning ook in levensloopbestendige woonbehoeften voorzien.

1E VERDIEPING
Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn 3 slaapkamers, een royale en stijlvolle badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping gelegen. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde donkere binnendeuren en -kozijnen, strak stucwerk en een houtlook laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn zeer ruim. De aan de voorzijde van de woning gelegen master-bedroom is ca. 15 m2 groot en o.a. voorzien van een op maat gemaakte garderobekast onder de trap. Deze kamer is verder meer dan groot genoeg om een royaal tweepersoonsbed en ander meubilair te plaatsen. De twee andere kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn grofweg even groot, deze kamers beschikken over plisségordijnen. Een van deze twee kamers is voorzien van 2 inbouwkasten, een balkon met uitzicht over de achtertuin en een wasbak. Alle kamers zijn voorzien van horren in kunststof kozijnen met HR++ glas.

BADKAMER
1E VERDIEPING
Net als het toilet in de hal is deze prachtige badkamer voorzien van een combinatie van strak stucwerk en grote, stijlvolle tegels. Een mat raam zorgt voor daglichttoetreding en privacy. In de badkamer zijn een royale inloopdouche, een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met extra kastruimte te vinden.

2E VERDIEPING
Via de vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping komt u op de voorzolder. Recent is er over vrijwel de hele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Hier zijn inbouwspots in verwerkt. De ramen zijn voorzien van HR++ glas, horren en rolluiken die u via een schakelaar én via uw telefoon kunt bedienen. De voorzolder is momenteel ingericht als een thuiswerkplek. Wasmachine/droger vindt plaats in ingebouwde schuifkast. Verder is deze verdieping ook voorzien van een airco.

SLAAPKAMER IV
Ook is de 4e slaapkamer van de woning te vinden op de zolderverdieping. Ook deze is van groot formaat. Hier is extra
bergruimte te vinden achter de schuifdeuren. Ook deze ruimtes zijn – net als de eerste verdieping – voorzien van strak stucwerk, houtlook laminaatvloeren en zwarte binnendeuren en -kozijnen.

TUIN
De achtertuin is werkelijk een plaatje. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een prachtige, zeer grote overkapping. Zoals op de foto’s te zien is, is hier meer dan genoeg ruimte voor zowel een tafel als een loungeset. Aan de rechterzijde is nog een extra houten berging te vinden. Verder is er automatische beregening voor de gehele tuin aanwezig.

GARAGE
Vanuit zowel de oprit als de achtertuin is het voorste deel van de garage te bereiken. Het achterste deel van de garage wordt momenteel als werkruimte gebruikt. Deze ruimte is voorzien van isolatie, krachtstroom, airconditioning en een eigen toilet.