Dommel 15

Omschrijving

FUNCTIONEEL BEDRIJFSOBJECT MET RUIM BUITENTERREIN BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE EN KANTOORRUIMTEN MET EIGEN ENTREE.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Wolfsveld. Dit bedrijventerrein is gelegen ten noordoosten van Gemert en heeft een oppervlakte van circa 110 hectare. Op dit bedrijventerrein zijn kleine en middelgrootte bedrijven gehuisvest waarvan sommige met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is via provinciale weg N272 (Beek en Donk – Gemert – Boxmeer) goed bereikbaar. Provinciale wegen N264 (Uden – Gennep) en N277 (Venray – Ravenstein) zijn binnen 10 a 15 minuten bereikbaar. Rijkswegen A50 (Eindhoven – Nijmegen) en A73 (Nijmegen – Venlo / Duitsland) zijn in circa 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree.
Kantoorruimte.
Kantine.
Toiletruimte met wastafel.
Doucheruimte.
Bedrijfsruimte.

Verdieping:
Kantoorruimte.

Oppervlakten:
Kantoorruimten en kantine: circa 70m².
Bedrijfsruimte: circa 580m².

De bovenstaande oppervlakten zijn indicatief berekend en mogen niet beschouwd worden als een meetcertificaat conform NEN 2580 van het Nederlands Normalisatie Instituut.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Wolfsveld 2010”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijf 2 “.
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2.

Een huurder dient zelf e.e.a. te verifiëren.

Voorzieningen:
Kantoorruimten:
Vloerverwarming (gasgestookt).
Stucwerk wanden.
Systeemplafonds.
Keukenblok met koelkast en vaatwasser.
Alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
Monolitisch afgewerkte betonvloer.
Verlichting via TL armaturen.
Twee elektrische bedienbare overheaddeuren (h = 4,2m).
Twee handbediende overheaddeuren (h = 3,5m).
Gevels uitgevoerd in spouw metselwerk.
Verwarming via gasgestookte heater.
Afgezekerd elektrisch vermogen 3 x 35 ampère.
Vrije hoogte circa 4,75m.

Energielabel:
B, geldig tot 15 mei 2027.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt betreft een huurperiode van vijf jaar met vijf verlengingsjaren.

Huurprijs:
€ 35.000,= per jaar excl. BTW.

Bijkomende leveringen en diensten:
Niet van toepassing.

Huurbetaling:
De huurbetaling per maand inclusief BTW en overige kosten dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 35.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 650 m² Vrije hoogte 475 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-05-2027 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties