Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brouwhuissedijk 64 in Helmond 5704 AB

Brouwhuissedijk 64

5704 AB Helmond
Vraagprijs € 209.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden woonhuis met zonnige, diepe tuin, berging, achterom alsmede vrij uitzicht aan de voorzijde.

ALGEMEEN
De woning is gelegen aan doodlopend straatje met uitstekende parkeergelegenheid, uitzicht over het kanaal en waar kinderen nog voor de deur kunnen spelen. Daarnaast ook nog eens op loopafstand van scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige, verkeersarme woonstraat gelegen goed onderhouden woonhuis met zonnige, diepe tuin, berging, achterom alsmede vrij uitzicht aan de voorzijde.

ALGEMEEN
De woning is gelegen aan doodlopend straatje met uitstekende parkeergelegenheid, uitzicht over het kanaal en waar kinderen nog voor de deur kunnen spelen. Daarnaast ook nog eens op loopafstand van scholen, winkelcentrum en overige voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is volledig geïsoleerd: dak, vloer, spouwmuurisolatie alsmede overal dubbel beglazing;
- Goed onderhouden woonhuis;
- C.v. ketel vernieuwd in 2013 (HR combiketel, Nefit Topline);
- Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2018;
- Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht;
- Er zijn uitbreidingsmogelijkheden over de volle breedte aan de achterzijde van de woning;
- Nabij natuurgebied, wijkpark en kanaal gelegen.

INDELING
BEGANE GROND
Hal met meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobenis en geheel betegeld toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

WOONKAMER
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gelegen en profiteert van veel lichtinval. Een deur biedt toegang tot het terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

KEUKEN
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een moderne keukeninrichting welke in wandopstelling is geplaatst en is uitgerust met een koelkast, vriezer (3 vakken), combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de (vaat-)wasmachine.

1E VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond waaraan gelegen 3 volwaardige slaapkamers zonder schuintes en de complete badkamer.

SLAAPKAMER I
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en aansluitingen voor telefoon en televisie. Zoals u op de foto kunt zien komen zowel een bed als een flinke kast hier goed tot hun recht.

SLAAPKAMER II
De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en aansluiting voor telefoon.

SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gelegen met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een spuitwerk plafond.

BADKAMER
De geheel in lichte tinten betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met doucheniveau en thermostaat mengkraan, 2e toilet, radiator en een vaste wastafel.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken met Velux dakraam, spachtelputz wanden, vernieuwde vloer (ca. 2006), voldoende bergruimte, mechanische ventilatie unit, cv-opstelling (Vaillant HR) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De mogelijkheid is aanwezig om hier een extra (slaap-)kamer te realiseren.

TUIN
De keurige en verrassend diepe achtertuin is aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplantingen en berging met elektra. Door zijn diepte (ruim 13 meter) kunt u de woning aan de achterzijde uitbreiden en toch nog een fijne tuin over houden. De geheel omheinde tuin is op het zuid/oosten gelegen met achterin een praktische stenen berging en achterom naar brandgang.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 2298 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.