Balkan 20

Omschrijving

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

***

Deze keurig onderhouden tweekapper met garage, carport en overkapping is gelegen op rustige woonlocatie in het gezellige Mierlo Hout.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in zeer leuke wijk in Mierlo Hout;
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
- Carport;
- Gezellige overkapping en achtertuin;
- Speelse indeling;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Keurig onderhouden!

ALGEMEEN
De Balkan is een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen pal tegenover natuurgebied het Groot Goor waar het heerlijk wandelen is. Kortom een zeer leuke woning op mooie locatie.

INDELING
BEGANE GROND
Via de inrit, waar u 2 auto’s kunt parkeren, komen we bij de zij entree van de woning. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast en toiletruimte.

WOONKAMER
Vervolgens bereiken we de woonkamer en keuken. Doordat de keuken als het ware in het midden van de ruimte is
gesitueerd heeft u nu een speelse ruimte waarbij het eetgedeelte aan de voorzijde is gelegen en het zitgedeelte aan
de achterzijde. De houten vloer is prachtig en voorzien van bies.

KEUKEN
De keuken is voorzien van vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en granieten werkblad. Door de opstelling is er leuk contact met de woonkamer. Het zij raam zorgt voor veel lichtinval.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is erg ruim. Hier kunt u eventueel 2 slaapkamers van maken.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad met jacuzzi functie en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap bereiken we de open zolderkamer. Zoals u kunt zien is dit een mooie kamer welke u relatief simpel om kunt bouwen tot volwaardige slaapkamer. Nu treffen we hier de wasmachine en de Intergas cv ketel (2018).

TUIN
De tuin is een plaatje! Hier is het goed toeven onder de overkapping. De tuin is recent aangelegd en de eigenaar heeft
er voor gekozen om een hoek te maken waar u een buitenkeuken kunt plaatsen. Vanuit hier heb je nog steeds gezellig contact met de vrienden en familie.

GARAGE
Door de overkapping is de garage altijd droog te bereiken. De garage is voorzien van elektra en krachtstroom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.380,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 246 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5205 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties