Dr. Dreeslaan 141

Omschrijving

Deze leuke woning is gelegen op een absolute toplocatie in Mierlo Hout. De woning kenmerkt zich door veel woonruimte op de begane grond, een luxe keuken en ruime slaapkamers en zolder. Zodoende is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. Om de hoek ligt namelijk een prachtig veld. Voor de mensen die georiënteerd zijn op Eindhoven is deze woning ideaal. Het station ligt op loopafstand en zodoende staat u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in zeer leuke wijk in Mierlo-Hout;
- Station 't Hout ligt op loopafstand. Zodoende is de bereikbaarheid richting Eindhoven zeer goed;
- Uitgebouwde begane grond met veel leefruimte en luxe keuken;
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping en evt. 4e slaapkamer op de zolder;
- Om de hoek ligt een groot speelveld. Ideaal voor de kinderen;
- Onderhoudsvrije achtertuin met prachtige veranda;
- Er is de mogelijkheid om een garage met parkeerplaats bij de kopen. De vraagprijs is € 25.000,- k.k.

INDELING
BEGANE GROND
Via de voortuin bereiken we de hal / entree waar ook de toiletruimte is gevestigd.

WOONKAMER
Vervolgens stappen we binnen in de ruime woonkamer. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met daaronder
vloerverwarming. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco.

Door de aanbouw is er echt een heerlijke ruimte ontstaan. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en de keuken met eetkamer aan de achterzijde.

KEUKEN
De keuken is een fijne ruimte om in te werken. Door zijn open karakter is er altijd leuk contact met de familie of vrienden die aan de eettafel zitten. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi oven,
inductie kookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. De achtertuin is te bereiken via een schuifpui of de loopdeur.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping heeft de woning 3 slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt en dubbel glas.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van Ligbad in speelse hoekopstelling, separate douche met cabine en glasdeuren, wandcloset en badmeubel met twee wastafels. Prettig is het grote raam waardoor een zee van licht de badkamer binnen komt en goed geventileerd kan worden.

2E VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruime zolderruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een 4e slaapkamer maar wordt nu nog benut als zolderkamer en berging.

Omdat de kamer geen dakraam heeft mag het volgens de norm niet als woonoppervlakte aangemerkt worden. Maakt u een dakraam van minimaal 0,5 m2 dan worden de 18 m2 overig inpandige ruimte opeens woonoppervlakte.
Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed en is tevens de Nefit combiketel geplaatst.

TUIN
Zoals benoemd is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi terras en kunstgras. De overkapping zorgt er voor dat u al vroeg in het voorjaar in de tuin kunt zitten. Hier is het goed toeven. Er is een eigen achterom aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.484,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5954 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties