Maaslaan 72

Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Brouwhuis. Brouwhuis beschikt over een winkelcentrum met alle benodigde dagelijkse voorzieningen, een N.S.-station waarmee u binnen ca. 10 minuten in Eindhoven uitstapt en diverse sport- en natuurvoorzieningen. De ligging van deze woning is gunstig ten opzichte van basisscholen en daarbij is de straat ruim van opzet met ruime openbare parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, aan de garage geschakelde woning gelegen op een super locatie in Brouwhuis, dichtbij alle voorzieningen binnen deze wijk en het N.S.-station!;
- Deze woning beschikt over een separate bijkeuken;
- Grote garage met oprit;
- De begane grond beschikt over een open karakter vanwege de aanwezigheid van de open keuken;
- Twee ruime slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers;
- Zonnige, privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten!

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit of in de verlengde garage. Via de voordeur bereikt u de entree. Deze entree biedt toegang tot de deels betegelde toiletruime voorzien van fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Via de entree stapt u de woonkamer binnen. Deze woonkamer is ruim van opzet en geniet veel natuurlijk lichtinval dankzij de aanwezigheid van grote raamkozijnen aan de voorzijde en de fraaie tuindeuren aan de achterzijde! De voorzijde van de
woonkamer is ingericht als zithoek, aan de achterzijde voor de tuindeuren heeft u veel mogelijkheden een gezellige dinertafel te plaatsen voor u en uw gezelschap!

KEUKEN
De woning beschikt over een open keuken, deze is uitgerust met een scheidingswand, dit zodat het open karakter gewaarborgd wordt! Deze keuken is uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- Gaskookplaat en afzuigkap.

BIJKEUKEN
Via de deur in de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is zeer praktisch en zeer ideaal in gebruik te nemen als bergingsruimte, of een extra koel-vriescombinatie. Daarbij beschikt deze bijkeuken ook over de witgoedaansluitingen.

1E VERDIEPING
De trapopgang biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de eerste, vergrootte slaapkamer, de tweede ruime slaapkamer en de moderne badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom. Deze is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast over de gehele breedte. De fraaie boog biedt toegang tot de overzijde van deze slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich wederom een ruime slaapkamer, deze beschikt over fijne afmetingen om uw bed en/of kasten te plaatsen.

Om een goed beeld te krijgen van de afmetingen van de slaapkamers verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde
indelingsplattegronden.

BADKAMER
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is zeer goed onderhouden en modern uitgevoerd. Tevens beschikt deze badkamer over fraai tegelwerk, een brede inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

2E VERDIEPING
De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop, deze tweede etage is een fijne extra ruimte om
uw spullen op te bergen. Hier treffen we tevens de C.V.-ketel.

TUIN
De achtertuin van deze woning bereikt u via de tuindeuren en de bijkeuken van deze woning. Deze achtertuin biedt veel privacy en is zonnig gelegen op het zuidoosten! Verder beschikt de tuin over een gezellige vijver en een overdekt terras.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.8 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Garage en oprit. Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1924 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties