Marktstraat 16

Omschrijving

ZEER FRAAIE STADSWONING TE KOOP MET UNIEKE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING!
OOK GESCHIKT VOOR ZAKELIJKE ACTIVITEITEN, ZIE MOGELIJKHEDEN BINNEN BESTEMMINGSPLAN.

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: circa 177m²
Kelder: circa 16m²
Ruime garage: circa 26m²
Overkapping: circa 17m²
Stadstuin: circa 90m²

Deze oppervlakten zijn conform NEN2580 ingemeten m.u.v. de tuin, deze is indicatief berekend. Een meetrappoort is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Unieke stadswoning;
- Prachtige stadstuin;
- Veel daglichttoetreding;
- Ruime garage voor opslag en parkeren;
- Twee ruime slaapkamers (eventueel te splitsen voor een derde slaapkamer);
- Helmond Centrum op 100m afstand;
- Toekomstige herontwikkeling van de Marktstraat, Binderseind en Watermolenwal;

Bijzondere voorzieningen:
- Gevels opgetrokken in spouwmetselwerk en aan de voorzijde voorzien van knipvoeg;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer verdieping;
- CV-ketel Nefit Topline (2008) en het binnenwerk is in 2021 vervangen;
- Fraaie gashaard in de woonkamer;
- Camerabewaking aanwezig.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Centrum III”.
Het object heeft hierin de bestemming: Centrum-2.
Functieaanduiding 1: detailhandel uitgesloten
Functieaanduiding 2: specifieke vorm van horeca uitgesloten – horeca ii.
Functieaanduiding 3: wonen.

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen detailhandel is toegestaan;
- supermarkten met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' geen supermarkten zijn toegestaan;
- dienstverlening;
- horecabedrijven;
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren
- een seksbioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - sexbioscoop';
- bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- woningen;

Maximum aantal bouwlagen: 3.

Bron: Omgevingsloket.
Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: I
Nummer: 174 en 2450
Totaal groot: 274m²

Koopgegevens:
Vraagprijs: € 520.000,= kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing, 2% in geval van eigen bewoning.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom incl. BTW.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact op via onderstaande contactgegevens:
Mailadres: bedrijven@heuvel.nl
Telefoonnummer: 0492-661884

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.937,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 693 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-08-2028 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (0.09 m bij 0.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2450 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 174 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties